Возможно ли судебное признание незаконной сделки дарения комнаты в коммунальной квартире при отсутствии знакомства между одариваемым и дарителем? Каковы преимущества одариваемого при покупке остав

Вопрос №421800 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2007, 06:28

Можно ли признать через суд сделку дарения части комнаты в коммунальной квартире незаконной, если одариваемый и даритель ранее были незнакомы? Имеет ли право этот одариваемый на преимущественное право при покупке оставшейся части комнаты перед остальными жильцами коммунальной квартиры или они могут купить оставшуюся часть комнаты на равных основаниях с этим одариваемым?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юр-Сити СПб

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 88 отзывов

Да, Вы можете в судебном порядке признать сделку мнимой ( т.е. совершенная с целью прикрыть другую сделку). Одаряемый наряду с др. сособственниками имеет преимущественное право покупки (ст.250 ГК РФ). Этот вид сделки очень часто применяется с целью непродажи комнаты другим сособственникам (соседям). Но ВАм придется доказывать, что сделка дарения действительно мнимая.

13.02.2007, 12:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юридическая Компания РИМ

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 66 отзывов

На практике сделку дарения очень тяжело признать незаконной (но каждый случай индивидуальный). Т.к. при дарении части комнаты возникает долевая собственность на эту комнату, то одариваемый имеет преимущественное право покупки.

13.02.2007, 14:07

Спросить юриста