Как правильно зарегистрировать по закону дом на даче и его судьба при ликвидации дачного общества?

Вопрос №4218087 из г. Волгоград
опубликован 20.06.2014, 10:07

Question

Я на своей даче решил построить дом (полноценный, чтобы жить круглогодично). Что нужно сделать, чтобы его зарегистрировать правильно по закону? Земля на даче приватизирована, находиться в собственности. И что будет с этим жильём в случае ликвидации дачного общества?
Спасибо.

Копанев Сергей Алексеевич · Accepted Answer

Градостроительный кодекс 2014 РФ Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
На земельном участке предназначенном для дачного хозяйства, строительство ведется в соответсвии с разрешенным использованием земельного участка. Соответственно после окончания строительства, на дом предназначенный для круглогодичного проживания, вы оформите в БТИ на дом технический и кадастровый паспорта и с ними и приостанавливающим документом на землю  будете регистрировать право на дом, как на дачный, независимо от сроков проживания. Если участок находится в гор.черте сможете оформить прописку. 
После ликвидации общества будете вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке и заключать коммунальные договоры самостоятельно.

Удалено · Answer

Добрый день!

В том случае, если земельный участок находится в собственности, вам необходимо получить разрешение на строительство дома.
Для этого в территориальный орган Администрации города Вам необходимо подать заявление о выдаче разрешения на строительство.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Как правильно зарегистрировать по закону дом на даче и его судьба при ликвидации дачного общества?

Похожие вопросы

Юридический статус дачного участка при ликвидации дачного общества

Как построить дом на 6 сотках земли в дачном обществе и привести его в состав жилого фонда?

Что нужно сделать, чтобы построить дом, зарегистрировать его как собственность.

Как оформить дом на арендованной земельном участке в собственность

Возможность строительства частного дома и хозяйственных построек на земле сельхозназначения в ЛПХ Нытвенского городского поселения

Что необходимо сделать после покупки дачи с правом собственности и земельной категорией СХ для строительства дома

Возможно ли официально зарегистрировать дом и детский сад на земле садоводчества (СНТ)?

Возможность зарегистрировать дом на земле сельскохозяйственного назначения для дачного строительства после 1 марта 2015 года

Как открыть магазин в садовом обществе СНТ на приватизированной земле сельхозназначения - основные шаги и возможности

Сроки и законодательство - как успеть построить дом на участке СНТ и избежать последствий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59