Особенности покупки квартиры по ипотеке с участием несовершеннолетнего продавца и требования аванса

Вопрос №4220430 из г. Тольятти
опубликован 20.06.2014, 14:38

Мы (я и муж) покупаем квартиру по ипотеке. Ипотеку нам одобрили. У нас, два покупателя и три продавца (один несовершеннослетний). Продавцы требуют с нас аванс в размере 700 000 руб., чтобы в свою очередь внести аванс за другую квартиру, которую продавцы собираются приобрести взамен. Один из продавцов внезапно уехал на месяц, именно на расчетный счет ему будет перечисляться сумма. Но мы намерены выплатить аванс в день подписания основного договора купли-продажи, так как платить раньше для нас риск... ведь в сделке участвует несовершеннолетний продавец... но разрешение от Опеки уже получили... Как нам быть? Ведь в случае чего-либо, аванс мы можем потерять, правильно? И несовершеннолетний продавец у нас? Как нам быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанская Оксана Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

5.0 174 отзывa

У Вас есть разрешение органов опеки на продажу квартиры. Вы сами об этом говорите. Давайте задаток и подписывайте предварительный договор купли продажи. В день подписания основного договора купли продажи Вы будете полностью рассчитываться с продавцами. Несовершеннолетний продавец Вас никак уже не касается, он продает с разрешения органов опеки. Главное для несовершеннолетнего, чтобы взамен ему было приобретено жилье....Тем более у Вас банк уже все проверил и берет эту квартиру в залог.

20.06.2014, 14:52

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация