Особенности покупки квартиры по ипотеке с участием несовершеннолетнего продавца и требования аванса
Вопрос №4220430
из г. Тольятти
опубликован 20.06.2014, 14:38
опубликован 20.06.2014, 14:38
Мы (я и муж) покупаем квартиру по ипотеке. Ипотеку нам одобрили. У нас, два покупателя и три продавца (один несовершеннослетний). Продавцы требуют с нас аванс в размере 700 000 руб., чтобы в свою очередь внести аванс за другую квартиру, которую продавцы собираются приобрести взамен. Один из продавцов внезапно уехал на месяц, именно на расчетный счет ему будет перечисляться сумма. Но мы намерены выплатить аванс в день подписания основного договора купли-продажи, так как платить раньше для нас риск... ведь в сделке участвует несовершеннолетний продавец... но разрешение от Опеки уже получили... Как нам быть? Ведь в случае чего-либо, аванс мы можем потерять, правильно? И несовершеннолетний продавец у нас? Как нам быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас есть разрешение органов опеки на продажу квартиры. Вы сами об этом говорите. Давайте задаток и подписывайте предварительный договор купли продажи. В день подписания основного договора купли продажи Вы будете полностью рассчитываться с продавцами. Несовершеннолетний продавец Вас никак уже не касается, он продает с разрешения органов опеки. Главное для несовершеннолетнего, чтобы взамен ему было приобретено жилье....Тем более у Вас банк уже все проверил и берет эту квартиру в залог.
20.06.2014, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 033
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
263
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 853
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 294
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 102
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 562
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 175
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 829
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Нужно ли нам дополнительно платить за погашение ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры?
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Ситуация с покупкой таунхауза, связанная с ипотекой и проблемами банка - необходимость погашения ипотеки и условия сделки
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Продажа квартиры несовершеннолетнего - как произвести расчёт и получить деньги за квартиру?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Требование банка на составление одного договора при покупке квартиры по ипотеке с несколькими продавцами – обосновано?
Агенство нарушило условия договора купли-продажи, забрав аванс без ведома продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут