Особенности покупки квартиры по ипотеке с участием несовершеннолетнего продавца и требования аванса
Вопрос №4220430
из г. Тольятти
опубликован 20.06.2014, 14:38
опубликован 20.06.2014, 14:38
Мы (я и муж) покупаем квартиру по ипотеке. Ипотеку нам одобрили. У нас, два покупателя и три продавца (один несовершеннослетний). Продавцы требуют с нас аванс в размере 700 000 руб., чтобы в свою очередь внести аванс за другую квартиру, которую продавцы собираются приобрести взамен. Один из продавцов внезапно уехал на месяц, именно на расчетный счет ему будет перечисляться сумма. Но мы намерены выплатить аванс в день подписания основного договора купли-продажи, так как платить раньше для нас риск... ведь в сделке участвует несовершеннолетний продавец... но разрешение от Опеки уже получили... Как нам быть? Ведь в случае чего-либо, аванс мы можем потерять, правильно? И несовершеннолетний продавец у нас? Как нам быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас есть разрешение органов опеки на продажу квартиры. Вы сами об этом говорите. Давайте задаток и подписывайте предварительный договор купли продажи. В день подписания основного договора купли продажи Вы будете полностью рассчитываться с продавцами. Несовершеннолетний продавец Вас никак уже не касается, он продает с разрешения органов опеки. Главное для несовершеннолетнего, чтобы взамен ему было приобретено жилье....Тем более у Вас банк уже все проверил и берет эту квартиру в залог.
20.06.2014, 14:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
18
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Бармина Т.А.
5
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Нужно ли нам дополнительно платить за погашение ипотеки в предварительном договоре купли-продажи квартиры?
Возврат задатка и возможность продажи после отказа покупателей от сделки
Ситуация с покупкой таунхауза, связанная с ипотекой и проблемами банка - необходимость погашения ипотеки и условия сделки
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Продажа квартиры несовершеннолетнего - как произвести расчёт и получить деньги за квартиру?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Требование банка на составление одного договора при покупке квартиры по ипотеке с несколькими продавцами – обосновано?
Агенство нарушило условия договора купли-продажи, забрав аванс без ведома продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут