Как избежать оплаты налога при продаже квартиры - история проблемы и возможные решения

Вопрос №4224090 из г. Краснодар
опубликован 21.06.2014, 01:22

Я нахожусь в отчаянии... Я в октябре 2013 года продала квартиру (в собственности она у меня была 4 месяца) друзьям за 1 800 000 рублей. И по своей неопытности, незнанию Налогового кодекса только после оформления госрегистрации совсем недавно узнала, что должна буду государству оплатить налог - 13% от 800 000 рублей (со стоимости до 1 млн. рублей налог не взимается). А это 104 000 рублей. Для нашей семьи (я сейчас нахожусь в положении вторым ребенком) - это очень большие деньги. Скажите, пожалуйста, возможно ли как-нибудь мне выйти из этой ситуации, не подавая декларацию о доходах и не оплачивая все же эту значительную сумму?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если квартиру покупали, то вместо имущественного вычета (1 млн.руб.) вправе уменьшить доходы от продажи на расходы, понесенные на покупку этой же квартиры. С положительной разницы налог 13%. Ст.220 Налогового кодекса РФ.

Декларацию о доходах обязаны подать в любом случае, срок подачи - 30 апреля 2014; поскольку срок пропущен, то налоговая оштрафует и обяжет декларацию подать.

21.06.2014, 01:26

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 года

4.6 51269 отзывов

По поводу 800 тыс. - таким образом заплатите НДФЛ, только если будете подавать налоговую декларацию по НДФЛ. В остальных случаях - со всей суммы продажи. При этом декларацию следовало подать еще 3 месяца назад, поэтому сейчас заплатите штраф за несвоевременную сдачу

21.06.2014, 01:27

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста