Если деньги я взяла у знакомого на квартиру как это отражать и где?
опубликован 16.06.2002, 22:31
Уважаемая Наталья! Если Вы покупаете квартиру, то оформляете договор купли-продажи, поскольку право собственности на квартиру после сдачи дома Госкомиссии уже будет зарегистрировано в Москомрегистрации за продавцом, а сделка носит возмездный характер. Договор составляется в письменной форме, удостоверять его у нотариуса не обязательно, можно подписать договор в присутствии регистратора в Москомрегистрации и сдать на регистрацию.Продавец должен предоставить свой договор купли-продажи, св-во о регистрации права собственности, техпаспорт на квартиру из ПИБа, справку по форме №9 о регистрации, справку подтверждения права собственности из Москомрегистрации(последние две справки действуют 10 дней).Если продавец состоит в браке, то требуется письменное нотариально заверенное согласие супруги на продажу(согласие бывшей супруги требуется в 3-х летний период после развода). Если Вы состоите в браке, то требуется письменное нотариально заверенное согласие супруга на покупку. После регистрации за Вами права собственности на квартиру Вам придёт по почте предложение заполнить спецдекларацию в соответствии со ст. ст.86.1 - 86.3 НК РФ. В декларации Вы можете указать какую сумму и у кого брали в долг на покупку квартиры. По итогам года, в котором Вы купили квартиру,если Вы- резидент РФ по уплате налогов и ни разу не пользовались правом на имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, работаете и платите подоходный налог, то Вы в период с 1 января по 30 апреля следующего года подаёте декларацию по подоходному налогу и получаете его возврат на Ваш счёт в банке после подачи вместе с декларацией заявления о предоставлении права на вычет при покупке квартиры на сумму затрат на покупку. но не свыше 600000руб., исключаемых из налогооблагаемой базы по налогу. При неиспользовании льготы за один год можно подавать заявления и декларацию в последующие годы вплоть до полного использования льготы.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как лучше оформить передачу квартиры: договором дарения или существует еще какой-то способ?
2. останутся ли у меня права на эту квартиру в дальнейшем если мы не распишемся?
Какие документы нужны, и нужно ли что-либо от пристарелой бабушки?
Каковы риски при покупке квартиры от собственника, когда в ней прописан человек без права на собственность?
Значение нотариально заверенной копии свидетельства о регистрации собственности и условия переоформления собственности на квартиру
Подскажите пожайлуста Хозяйка квартиры (инвалид 2 группы) имеет право совершать данные зделки?
Оформление продажи квартиры в новостройке - договор, документы, участие застройщика и безопасность денежных средств
Или лучше оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и нужно ли это соглашение заверять у нотариуса?
Квартире прохожу как участник сделки, а не собственник своей доли 1/3.Почему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут