Как взыскать затраты на строительство и моральный ущерб после отказа администрации в использовании участка под ИЖС

День добрый. Каковы шансы при судебных тяжбах с администрацией? Я получил участок от администрации под ИЖС с полным пакетом разрешений и планов, но когда я построил дом и начал вводить его в эксплуатацию, мне отказали, оказалось, что мой участок находится в санзоне, а как известно строительство в С/З запрещено, вплоть до сноса, за мой счёт. Теперь хочу взыскать с администрации мои затраты на строительство, плюс по возможности моральный ущерб в связи с предоставленными мне и моей семье (я, жена и две маленькие дочери) неудобствами, мы в надежде что у нас будет свой большой дом решились на 2 го ребёнка, теперь нам придётся ютица с маленьким ребёнкм в доме без удобств.