Необходимость согласия супруга и его присутствие при оформлении недвижимости на ребенка

Вопрос №4225826 из г. Балашиха
опубликован 21.06.2014, 13:22
Развелись с мужем 5 лет назад, в браке купленно 1 но нежилое помещение и 1 а квартира, все оформлено на меня. Сейчас хочу все оформить на нашу дочь, по договору дарения. Нужно ли на это согласие супруга? Или его присутствие в рег. палате? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, нужно, если имущество Вы не делили, оно является общей собственностью.

21.06.2014, 13:24
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Олеся Алексеевна, срок исковой давности по разделу имущества составляет три года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о имеющемся имуществе. Как видно из Вашего вопроса, прошло уже 5 лет, следовательно, бывший муж не сможет претендовать на это имущество, и как следствие, ни согласие ни присутствие его не обязательно.

21.06.2014, 13:26

Если после развода не было раздела имущества, требуется согласие супруга.

21.06.2014, 13:31

Если имущество приобретено в браке, т.е. совместное, вы не вправе им распоряжаться по своему усмотрению - либо согласие и дарение со стороны супруга, либо раздел имущества между супругами.

21.06.2014, 13:31

Его присутствие в регпалате не требуется. вы можете подарить имущество, но сделка будет являться оспоримой, т.к. супруг может подать иск о разделе имущества.

21.06.2014, 13:38

Уважаемая Олеся Алексеевна!

Теоретически, срок исковой давности по разделу имущества действительно прошел, однако здесь есть нюанс: суды исчисляют срок исковой давности не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о своем нарушенном праве.

Чтобы не создавать инцидент с оспоримой сделкой, регистрационная палата требует нотариально удостоверенное согласие супруга в Вашем случае. У Вас просто не примут документы (если будете настаивать на принятии - выдадут официальный отказ со ссылками на ФЗ о гос.регистрации и внутренние акты службы). Его присутствие в регпалате не нужно!

Таким образом, несмотря на объективно прошедший срок исковой давности, предоставление нотариально удостоверенного согласия супруга в регпалату необходимо!

Если Вам необходима более подробная консультация или помощь в оформлении дарения, обращайтесь по тел. +7(926)203-19-74

С уважением, Юлия.

21.06.2014, 14:07

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских