Противоречия закона - почему начисления за отопление и горячую воду остановлялись на 2 года, а затем возобновились?

Вопрос №4226629 из г. Махачкала
опубликован 21.06.2014, 16:00
Я купила квартиру в 2006 г.перевела в нежилое для открытия там магазина. Отопление которое было в квартире убрала. Пришел человек с теплосетей и составил акт, что батареи отрезаны. Я сделала свое автономное отопление. Акт был составлен в 2009 году. Начисления за отопление и горячую воду были остановлены почти на 2 года. У меня есть квитанции подтверждающие это. но в 2011 году поменялся начальник и стали делать начисления. А за эти 2 года, что начисления были остановлены он сделал перерасчет. Что же тогда получается? По закону для одного начальника остановить начисления было правомерным, а для другого нет чтоли? Говорит, что мы не имели права отрезать батареи и делать газовое свое отопление. И что платить мы все равно должны. Тогда зачем составляется акт о том, что батарей нет. зачем эта процедура нужна, если она не на что не влияет, и платить все равно надо. Значит есть в законе какие то нюансы, о которых все молчат. В моем доме еще есть люди которые сделали свое отопление. У нас 2 х этажный дом, если это имеет значение. Тсж тоже есть. И то,что у меня нежилое помещение, имеет ли какое либо значение.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы фактически не пользовались услугой - платить не должны. Обращайтесь в суд.Согласно Федеральному закону "О теплоснабжении"

Федеральному закону от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"

1. На обеспечение нормального жизненного уровня человека направлено государственное регулирование правовых основ поступления тепла в его жилище, нормы которого содержатся в рассматриваемом Законе. Законодателем определены основные направления государственного регулирования сферы теплоснабжения:

производство тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения;

- передача тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения;

- потребление тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения;

- создание систем теплоснабжения;

- функционирование систем теплоснабжения;

- развитие систем теплоснабжения;

- полномочия органов государственной власти по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения;

- полномочия органов местного самоуправления поселений по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения;

- полномочия городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения;

- права и обязанности потребителей тепловой энергии;

- права и обязанности теплоснабжающих организаций;

- права и обязанности теплосетевых организаций.

2. В пояснительной записке к проекту комментируемого Закона указывалось, что предлагаемый к принятию Закон "О теплоснабжении" является логическим продолжением развития отношений в сфере теплоснабжения, заложенными Федеральным законом от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", при том, что современная система отопления в России организована как система централизованного теплоснабжения. В данной связи следует отразить наиболее важные нормативные правовые акты, регулирующие основы теплоснабжения в России:

- ФЗ "Об электроэнергетике";

- Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса";

- Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";

- Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ "Об энергосбережении");

- Энергетическая стратегия России на период до 2030 года, утверждена распоряжением Правительства РФ от 13 ноября 2009 г. N 1715-р;

- постановление Правительства РФ от 26 февраля 2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации";

- постановление Правительства РФ от 27 февраля 2008 г. N 118 "Об утверждении технического регламента "О требованиях к автомобильному и авиационному бензину, дизельному и судовому топливу, топливу для реактивных двигателей и топочному мазуту";

- постановление Правительства РФ от 22 июля 2009 г. N 596 "О порядке разработки прогноза социально-экономического развития Российской Федерации";

- постановление Правительства РФ от 15 сентября 2009 г. N 753 "Об утверждении технического регламента о безопасности машин и оборудования";

- постановление Правительства РФ от 30 декабря 2009 г. N 1140 "Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии";

- постановление Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. N 1225 "О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности";

- постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1049 "Об утверждении списка автомобильного и авиационного бензина, дизельного и судового топлива, топлива для реактивных двигателей и топочного мазута, подлежащих обязательному подтверждению соответствия при помещении под таможенные процедуры, предусматривающие возможность отчуждения или использования этих товаров (продукции) в соответствии с их назначением на территории Российской Федерации";

- постановление Правительства РФ от 22 декабря 2010 г. N 1089 "О порядке управления правами на единые технологии, принадлежащими Российской Федерации".

21.06.2014, 16:04
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Согласно Федеральному закону "О теплоснабжении" Вы не имели права отключаться от центрального отопления.

НО... Поскольку Вы фактически не пользовались услугой - платить не должны. Обращайтесь в суд.

21.06.2014, 16:01

Поскольку Вы отоплением многоквартирного дома не пользуетесь оспаривайте требования теплосетей через суд.

21.06.2014, 16:02

по закону для одного начальника остановить начисления было правомерным,а для другого нет чтоли?говорит ,что мы не имели права отрезать батареи и делать газовое свое отопление.

----Если у вас есть разрешение на автономное отопление. ничего оплачивать не должны и наоборот. Но можете обжаловать их действия в суде.и доказать что услугой не пользовались.

21.06.2014, 16:03

Обращайтесь в суд для признания действий нового начальника незаконными - если есть акт о непользовании услугами, то ст. 15 ГК РФ (Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере) не позволяет предъявлять к Вам требования.

Это самоуправство, наказываемое ст. 330 УК РФ.

21.06.2014, 16:09

Здравствуйте. Можете конечно подать в суд, но очень большая вероятность, что Вы просто проиграете.

С июля 2010 года суды однозначно выносят решения против тех, кто решил самостоятельно отапливать свою квартиру. ФЗ «О теплоснабжении» (от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ).

Ст.14 п. 15:

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Суды по таким делам выносят решения не в пользу жильца.

Но вот перерасчёт за тепло просить можете.

21.06.2014, 16:16

Здравствуйте. А Вы это газовое отопление "узаконили"? А соглсие на такое переоборудование - реконструкцию получали? А в администрации разрешение брали? Спорить о том, что Вы не пользовались услугой, Вы конечно, можете, но Вас встречным иском обяжут возвратить помещение в первоначальное состояние. Следовательно - необходимо сначала легализовать ваше газовое отопление, провести экспертизы, подать иск в суд о сохранении помещения в переустроенном состоянии, получите об этом решение суда, а потом- спорить - потреблял - не потреблял.

21.06.2014, 16:18

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских