Когда мы пришли в декабре в администрацию с подписаным актом, нам сказали, что вы опоздали.

Вопрос №422962 из г. Омск
опубликован 16.02.2007, 07:11

Помогите решить вопрос. В 2002 г мы с родителями купили дом. Дом начал рушиться. Мы построили новый дом (от старого осталась часть). Земельный участок начали оформлять с 2003 г. в аренду, но в земельном нам оформление приостановили, т.к. на территории строящийся дом. В 2006 г. начали оформлять достроенный дом (самострой). В администрации в августе 2006 г. нам дали акт ввода в эксплуатацию. Нужно было подписать в СЭС, пожарке. Когда мы пришли в декабре в администрацию с подписаным актом, нам сказали, что вы опоздали. С 1 сентября отменили 1 абзац 222 ст. ГК. Теперь нам дом не оформляют в собственность пока не оформим земельный участок, а землю не дают приватизировать и в аренду пока не оформим дом. Как нам быть? Помогите советом, в администрации сказали останетесь без дома и участка, а у меня родители пенсионеры и двое несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Петр Владимирович

Адвокат Новосибирск

4.7 131 отзыв

Если имеете правоустанавливающие документы на старый дом и с 2002 года не оформляли зем.участок в аренду, обратитесь в районный суд о понуждении администрации к передаче участка в собственность (приватизация) в порядке п.1 ст.36 Земельного кодекса. При этом можете использовать следующие соображения. Самовольной постройкой часть старого дома не является (п.1 ст.222 ГК), права на нее не прекращены и никем не оспорены, реконструкция (достройка пристройки) не изменила правовой статус объекта и осуществлена в границах земельного участка, предоставленного в законном порядке. Необходимо также представить заключение об удовлетворительном техническом состоянии жилого дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда мы пришли в декабре в администрацию с подписаным актом, нам сказали, что вы опоздали.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы