В приватном разговоре судья сказал, что не вынесет решение в мою пользу дабы не создавать прецендент.

Вопрос №422967 из г. Красноярск
опубликован 16.02.2007, 07:47

В 2002 купил жилой дом незавершенное строительство так указано в свидетельстве на право собственности. На устный вопрос о получении (приобретении) земли в собственность от работников администрации получил устный отказ, мотивированный тем, что дом не введен в эксплуатацию. Предложили договор аренды на 5 лет. в 2006 письменно обратился в администрацию с заявлением о приобретении земли в собственность. Получил письменный отказ с той же мотивацией что и в 2002. подал исково заявление в суд. получил отзыв администрации на иск с другой мотивацией. Ссылаясь на земельный кодекс мне ответили что "выбрав" в 2002 право на ареду земли я тем самым лишил себя права на получение (приобретение) земли в собственность. Суд длиться полгода, постоянно переноситься по формальным причинам. В приватном разговоре судья сказал, что не вынесет решение в мою пользу дабы не создавать прецендент. Правда ли,что я потерял право на собственность оформив договор аренды.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горбунов Петр Владимирович

Адвокат Новосибирск

4.6 143 отзывa

Если Вами действительно в 2002 году заключен договор аренды участка, Вы реализовали свое исключительное право, установленное п.1 ст.36 ЗК РФ. Позиция администрации до суда и в суде непротиворечива.

Статья 36. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 03.10.2004 N 123-ФЗ)

16.02.2007, 20:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 12 часов