Правовые последствия совместного проживания в квартире после расторжения брака - что ждет несобственника по истечении срока давности

Истечение срока исковой давности лишает истца права на судебную защиту.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Если квартира приобретена в браке, то при разделе совместнонажитого имущества каждому супругу полагается по 1/2 доли имущества. Если квартира одном из супругов приобретена до брака, то он может в судебном порядке выселить другого бывшего супруга из своего жилого помещения.

Если квартира приобретена в браке и является общим имуществом супругов, хоть и оформлена на одного из супругов, то срок для подачи иска о разделе имущества - 3 года.

Если квартира не является общей собственностью супругов, то не важно сколько там живет несобственник, и сколько не живёт собственник.

Собственник квартиры в любой момент заявить требование о "выселении" несобственника.