Как обезопасить себя при постоянной прописке знакомой с инвалидным ребенком в своей приватизированной квартире?

Зарегистрировать вы можете, ком. услуги будите платить за три человека. Выписать сможете только в судебном порядке если они сами не согласятся выписываться. Если Вы являетесь собственником квартиры то они не смогут на нее претендовать в будущем. Составьте договор что согласны выписаться по первому вашему требованию.

1). Претендовать на жилье на смогут.

2). Выписать без их ведома невозможно, нужно будет обращаться в суд, который вы выиграете. Обезопасить себя от этого суда, в случае отказа вашей знакомой добровольно выписаться, невозможно.

Даже если зарегистрируете постоянно, в любое время сможете их снять с учета в порядке ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Но делать это придется в суде. На Ваше имущество прав они не приобретут.

Регистрация по месту жительства возможна только при наличии договора, соглашения с собственником (Вами), и потому указывайте на срок действия таких бумажек в 3 мес..

Тогда по истечение срок действия бумажки можете предъявить в суд иск о выселении на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ (В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда).

А право собственности на Вашу собственность прописываемые не имеют.