Непредвиденные препятствия при покупке жилья - как вернуть задаток и разрешить конфликт
Вопрос №4234374
из г. Красноярск
опубликован 23.06.2014, 00:52
опубликован 23.06.2014, 00:52
Я мама с несовершеннолетними детьми приобретаем жилье. Нашли жилье составили куплю продажу до 01.06.2014 июля отнесли в опеку со всем пакетом документов. Пошли в регистрационную палату и там сказали что на жилье стоит запрет. Мы об этом запрете незнали. Опека сказала что не разрешит нам ее приобретать. Я задаток давала продавцу 10 тыс. я хочу свои деньги вернуть и купить другое жилье а продавец сказал что запрет снимут 25.06.2014 мол он не вернет деньги так как мы не соблюдаем правила. Скажите как я могу вернуть свои деньги? И кто прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если на это жилье наложено какое-то обременение или запрет на совершение регистрационных действий, а Вам об этом не сообщили, то можете требовать расторжения договора и возврата суммы задатка. Удержание задатка в таком случае незаконно. Но если Ваш продавец будет злоупотреблять, придется обращаться в суд с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
23.06.2014, 01:21
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 924
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 603
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.8
2 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 502
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним детям?
Недавно освобожденную опекуном лицу запретили брать детей под опеку - что делать?
Проблемы с переоформлением автомобиля - Как суд поможет доказать, что машина была куплена до наложения запрета на продажу
Бывший муж подал жалобу в опеку из-за невозможности видеться с детьми - мои опасения по поводу их выписки из дома
Возможно ли временная опека и отсутствие выплат пособий при выезде за пределы страны для оформления опеки детям?
Проблемы с приобретением вентилятора охлаждения для автомобиля - разочарование и отсутствие гарантий
Бабушка и дедушка желают оформить опеку над внуком, но опека отказывает из-за временной опеки дяди - почему не соблюдается закон?
Проблемы с опекой - почему не сняли опеку после освобождения по УДО и куда делись деньги
Как отменить сделку и вернуть деньги за невключенные хозяйственные постройки и баню в договор купли-продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут