Ошивка с оформлением нового лицевого счета в УО после покупки квартиры - проблемы с долгами бывшего собственника
Вопрос №4235690
из г. Вологда
опубликован 23.06.2014, 09:58
опубликован 23.06.2014, 09:58
Куплена квартира. В УО отказываются оформить новый лицевой счет на нового собственника. Есть долги (более 3-летней давности) от бывшего собственника. Как быть.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Новый лицевой счет на оформляется, в него просто вносятся данные о новом собственнике. Платить за бывшего собственника вы не обязаны. Пишите письменную претензию на имя УО о том,что вы явлетесь новым собственником квартиры с указанного времени. Бывший собственик в квартире не проживает, всвязи с чем просите сделать перерасчет суммы долга. В прертензии сошлитесь на нижеуказанные статьи ( можно все дословно переписать). Если УО откажет вам в перерасчете, пишите жалобу в жилищную инспекцию.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности.
Право собственности на здания, сооружения и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
Из приведенных норм следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей возникает только с момента регистрации права собственности на жилье, независимо от факта вселения в него.
23.06.2014, 13:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли бывший собственник уйти от долгов
Перевод собственности и лицевого счета - будут ли отражены долги в новой квартире?
Проблемы с вывозом мусора - какой долг остался на предыдущего собственника квартиры?
Новый собственник столкнулся с проблемой выплат по старому лицевому счету - что делать?
Как использовать Жилищный кодекс для получения нового лицевого счета от водной компании при покупке недвижимости с долгом.
Исковая давность долгов по ЖКХ - за что должен отвечать новый собственник при вступлении в наследство?
Возможность открытия нового лицевого счета справкой об отсутствии долгов при покупке квартиры с долгом за коммунальные платежи
Проблемы с оформлением нового лицевого счета после покупки комнаты в коммунальной квартире - что делать?
Как решить вопрос с оплатой квитанций за бывшего собственника квартиры после выписки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут