Возможна ли недействительность сделки по переуступке прав при подписании актов госкомиссии раньше заявленной даты?

Вопрос №423952 из г. Москва
опубликован 20.02.2007, 12:13

У меня возникла сложная ситуация. В августе 2006 года я приобрела квартиру Моск области в новостройке по переуступке прав по договору инвестирования. Сделка происходила в агенстве недвижимости, действующем от основного инвестора, договор переуступки был зарегестрирован у инвестора (первоначальный договор инвестирования был в 2004 году). Дома были готовы и находились в процессе сдачи госкомиссии (которая шла уже почти 2 года) - т.е. абсолютно все стороны (инвестор, зайтсройщик, продавец) были уверены в том, что акты госкомисси не подписаны. В течение длительного времени жильцы, ожидавшие долгое время сдачи готовых домов писали письма во все инстанции, проводили митинги, голодовки и т.д.Администрация города предъявила акты с подписью, датированной декабрем 2006 года и началась выдача ключей. В настоящее время выясняется, что акты были подписаны еще в ИЮЛЕ 2006 года. Таким образом, может ли мой продавец подать в суд и признать сделку по переуступке недействительной? Акты приемки-передачи квартиры подписаны мной.

Спасибо за ответы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корсунов Алексей Владимирович

Юрист Краснодар, стаж 15 лет

5.0 59 отзывов

Акт приема-передачи квартиры подписываются двумя сторонами после чего вступают в силу. Другими словами, если Ваш продавец не подписывал акт, то он не получал указанную квартиру, и передал Вам свои права требования по договору переуступки.

Если он решит признавать сделку недействительной, можно будет признать его действия мошенничеством.

От себя рекомендую не затягивать с государственной регистрацией своего права на квартиру.

26.02.2007, 17:07

Алексей Владимирович, большое спасибо за ответ - лаконичный и по существу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 дней

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможна ли недействительность сделки по переуступке прав при подписании актов госкомиссии раньше заявленной даты?

Похожие вопросы