Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск и переуступке собственности - рассмотрение ситуации

Вопрос №4242232 из г. Красногорск
опубликован 23.06.2014, 22:11

Приобретена квартира по договору жск. Дом сдан в эксплуатацию, но по каким то прчинам получить собственной не получится в ближайшие мес 5 (по информации застройщика). Знаю, существует возможность получить собственность через суд, однако застройщику оплата за получение права собственности произведена. Могу ли я вернуть деньги, уплаченные застройщику, получив право собственности через суд? Еще нюанс-квартира приобретена по договору переуступки, а собственность оплачена бывшим пайщиком, у которого мы и купили квартиру.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

Получить право собственности на квартиру при таких обстоятельствах через суд Вы можете, подав исковое заявление о признании права собственности.

Возврат судебных издержек, а также суммы. уплаченной застройщику за регистрацию -- вопрос более сложный.

Скорее всего, размер компенсируемых судебных издержек будет снижен судом.

Что касается стоимости услуг застройщика по регистрации права собственности, эти деньги можно рассматривать как неосновательное обогащение застройщика только в том случае. если им нарушены предусмотренные договором сроки регистрации.

В любом случае, суд будет настроен на снижение денежной компенсации застройщика.

В любом случае. сначала Вам следует направить письменную претензию застройщику, и только затем обращаться в суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы