Возможность возврата оплаты за получение права собственности через суд при приобретении квартиры по договору жск и переуступке собственности - рассмотрение ситуации
Вопрос №4242232
из г. Красногорск
опубликован 23.06.2014, 22:11
опубликован 23.06.2014, 22:11
Приобретена квартира по договору жск. Дом сдан в эксплуатацию, но по каким то прчинам получить собственной не получится в ближайшие мес 5 (по информации застройщика). Знаю, существует возможность получить собственность через суд, однако застройщику оплата за получение права собственности произведена. Могу ли я вернуть деньги, уплаченные застройщику, получив право собственности через суд? Еще нюанс-квартира приобретена по договору переуступки, а собственность оплачена бывшим пайщиком, у которого мы и купили квартиру.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Получить право собственности на квартиру при таких обстоятельствах через суд Вы можете, подав исковое заявление о признании права собственности.
Возврат судебных издержек, а также суммы. уплаченной застройщику за регистрацию -- вопрос более сложный.
Скорее всего, размер компенсируемых судебных издержек будет снижен судом.
Что касается стоимости услуг застройщика по регистрации права собственности, эти деньги можно рассматривать как неосновательное обогащение застройщика только в том случае. если им нарушены предусмотренные договором сроки регистрации.
В любом случае, суд будет настроен на снижение денежной компенсации застройщика.
В любом случае. сначала Вам следует направить письменную претензию застройщику, и только затем обращаться в суд.
Если есть необходимость -- обращайтесь, опыт имеется.
24.06.2014, 09:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недействительность повторного договора купли-продажи и признание права собственности на квартиру - юридический аспект
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Спор о правомерности переуступки права требования по договору участия в долевом строительстве
Как продать квартиру, право собственности на которую не оформлено по вине застройщика - возможен ли договор преуступки прав?
Вложил деньги в строительство жилого дома, по договору уступки права требования.
Невыполнение обязательств застройщиком - возможен ли возврат денег за регистрацию права собственности?
Продажа квартиры по переуступке прав требования - возможность уменьшить комиссию застройщика и ссылки на невыполнение договора ЖСК
Каковы шансы женщин, утверждающих двойную продажу, оспорить уже оформленное право собственности на квартиру в суде?
Как обратиться в суд и с каким иском о признании права собственности на квартиру в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут