Вопрос о продаже доли в квартире несовершеннолетнего ребенка без согласия остальных собственников.

Может быть продана без согласия других, но с выполнением процедуры по ст. 250 ГК РФ

Уважаемая Светлана.

Продать 1/3 долю в квартире оформленную на ребенка для улучшения жилищных условий можно.

Что бы все прошло хорошо, вам необходимо определить рыночную стоимость этой доли и получить от других собственников ОТКАЗ от покупки этой доли в письменном виде. Если они не хотят подписывать отказ, то можно направить им письмо через нотариуса. Если они в течение месяца со дня получения письма не захотят купить эту долю по предложенной вами цене, то смело продавайте ее другим лицам.

Кроме того, вам необходимо перед продажей доли составить договор купли-продажи и получить разрешение в органах ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА вашего района.

В целом, по вашему делу необходимо совершить цепочку действий.

1. Получить согласие отца

2.Определить рыночную стоимость доли и получить письменный отказ других собственников

3. Найти покупателей на вашу долю и ОБЯЗАТЕЛЬНО найти квартиру которую вы будете покупать

4. Составить договор купли - продажи и получить разрешение в органах опеки и попечительства

5. Подписать договор и зарегистрировать его

Дело не простое. Обращайтесь, помогу.

Если отец откажется дать согласие на продажу, можно поискать пути решения этого вопроса