Законность действий начальника БТИ в выдаче свидетельства на гараж - вопросы собственности и приватизации земельного участка.

Вопрос №4244253 из г. Воскресенск
опубликован 24.06.2014, 09:47

В 1997 моя тётя получила в БТИ св-во о праве собственности на гараж. Земельный участок был в собственности её сестёр, и гараж был зарегистрирован в БТИ вместе со всеми постройками на сестёр. Тётя без суда предоставила в БТИ решение исполкома 1974 о разрешении построить гараж на зем. участке её матери. Но мать не была единственным пользователем зем. участка. С 1970 года пользователями по наследству дедушки были бабушка и две дочери - родные сёстры тёти.Сёстры своего согласия на постройку гаража не давали и всегда считали, что гараж их собственность. Законны ли действия начальника БТИ на 1997 г. , а именно вправе ли он выдать св-во на гараж человеку, который не являлся наследником и собственником земельного участка, ведь земельный участок в 1992 г. был приватизирован и в 1996 г. по плановой инвентаризации гараж значился в инвентарном деле сестёр тёти.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

В действиях БТИ полностью отсутствует какая-то логика.

Если гараж был зарегистрирован на сестер, то каким образом свидетельство получено тетей?

Если земельный участок был в собственности сестер, то каким образом без разрешения собственников он был построен и был учтен БТИ?

Недвижимость. построенная без согласия собственников является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Если сестры считали гараж своим. а построен он тетей, при этом сестры не обращались в суд с требованием о сносе, они должны были урегулировать с тетей имущественные отношения (выплатить ей компенсацию).

Неясно.

Уточните, что именно Вы хотите сделать в настоящее время.

Оспаривать действия БТИ поздно.

Хотите признать право собственности сестер на гараж?

24.06.2014, 10:01

Спасибо за ответ!Тётя,которая в 1997 г. получила регистрационное удостоверение на право собственности на гараж в 2013 г. умерла. С 2006 г. я являюсь наследницей всего земельного участка( в том числе и под гаражом) , жилого дома и строений. После смерти тёти я по декларации, как собственник земли, оформила гараж в собственность и получила свидетельство установленного образца.Дочь тёти подала на меня в суд и считает гараж своей собственностью по завещанию своей матери.Завещание закрытого типа.В качестве основания выдвигает регистрационное удостоверение 1997 г. своей умершей матери о праве собственности на гараж против моего свидетельства о праве собственности 2013г. на этот же гараж.Но у неё нет документа на землю, а уменя свидетельство на право собственности земельного участка ( в том числе и под гаражом). Права ли я в своих действиях? И может ли двоюродная сестра отсудить у меня гараж?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

Все, о чем вы написали, должно быть подтверждено документами, которые являются доказательствами для суда. Поскольку ситуация спорная, можно обратиться с исковым заявлением в суд.

24.06.2014, 09:55

Спросить юриста