Как известно, по крайней мере в Москве, договоры найма заключаются на сумму намного превышающую 10 мин.
Вопрос №424451
из г. Москва
опубликован 21.02.2007, 20:00
опубликован 21.02.2007, 20:00
По съему квартиры, везде пишут что для заключения договора найма необходимо просто письменное соглашение наймодателя и нанимателя, и не нужно его нотариально заверять, но в то же время в ГКРФ ст.161 написано:
Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
...
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда...
Как известно, по крайней мере в Москве, договоры найма заключаются на сумму намного превышающую 10 мин. зп. Договор найма, а статья 420 п.2 ГКРФ говорит нам, что:
К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего кодекса.
В таком случае на каком основании договор найма не нужно нотариально заверять, так же как любую расписку о передаче денежных сумм, размером превышающих десять минимальных зарплат?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, Вы по-моему запутались. Сделки должны быть удостоверены нотариусом, только когда:
1. В законе прямо об этом сказано.
2. Когда стороны договорились об этом, т. е. если в тексте договора сказано, что настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.
Договор найма жилого помещения Закон не обязывает нотариально заверять, если Вы конечно сами себя не обяжете, не понятно только к чему это?
Во всех остальных случаях - простая письменная форма.
21.02.2007, 20:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Форма договора займа при сумме расписки на 7 000 000 рублей
Согласно ст. 161 в простой письменной форме можно заключать договора на сумму не более 6000 рублей.
Скажите пожалуйста, сколько сегодня этот "минимальный размер оплаты труда"?
Договор кредитования между юридическим и физическим лицом - требования к его оформлению согласно Гражданскому кодексу РФ
Определение суммы сделок граждан в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ на апрель 2007 г.
Сомнения в действительности договора найма из-за несоответствия оплаты труда и требований закона
В каких случаях не требуется расписка при заключении договора займа между гражданами?
Проблемы с покупкой щенка Шоу класса - отсутствие письменного договора, проблемные зубы и судебное разбирательство
Необходимость письменной формы при заключении договора займа между гражданами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут