Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как известно, по крайней мере в Москве, договоры найма заключаются на сумму намного превышающую 10 мин.

Вопрос №424451
21.02.2007, 20:00 • г. Москва

По съему квартиры, везде пишут что для заключения договора найма необходимо просто письменное соглашение наймодателя и нанимателя, и не нужно его нотариально заверять, но в то же время в ГКРФ ст.161 написано:

Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

...

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда...

Как известно, по крайней мере в Москве, договоры найма заключаются на сумму намного превышающую 10 мин. зп. Договор найма, а статья 420 п.2 ГКРФ говорит нам, что:

К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего кодекса.

В таком случае на каком основании договор найма не нужно нотариально заверять, так же как любую расписку о передаче денежных сумм, размером превышающих десять минимальных зарплат?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр, Вы по-моему запутались. Сделки должны быть удостоверены нотариусом, только когда:

1. В законе прямо об этом сказано.

2. Когда стороны договорились об этом, т. е. если в тексте договора сказано, что настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению.

Договор найма жилого помещения Закон не обязывает нотариально заверять, если Вы конечно сами себя не обяжете, не понятно только к чему это?

Во всех остальных случаях - простая письменная форма.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 323 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться