Проблемы с продажей квартиры - что делать, если агентство недвижимости не удовлетворяет ожидания?
опубликован 21.02.2007, 23:29
Я хочу продать свою 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана одна. Заключила договор с агенством недвижимости на 2 месяца, но вот уже 3 недели дело стоит на месте. Я хочу заключить договор с другим агенством, но связана условием этого договора. В договоре написано, что согласно ст.359 ГК я должна буду выплатить 50 тыс руб если расторгну договор до срока. Правомерно ли это? Спасибо.
Статья 359. Основания удержания
1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.
2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.
3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.
У Агентства находится какое то Ваше имущество (денежные средства), которые оно может удержать?
Что в договоре сказано про обязанности агентства? срок исполнения установлен? в предмете договора что сказано? неустойки за неисполнение и просрочку обязательств предусмотрены?
Вообще, нужно посмотреть сам договор, чтобы высказать какое то обоснованное мненние. При желании можете выслать его по эл. почте.
С уважением.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Покупка недвижимости - грозит ли выплата неустойки при заключении предварительного договора до окончания срока с АН?
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
Досрочное расторжение договора с агентством недвижимости - какие расходы придется возместить?
Ограничения по обращению в другие агентства при продаже квартиры - юридическая допустимость и последствия
В договоре указано что я внесла 500 тыс. руб, оставшаяся часть 1000 тыс. р. в день основного договора.
Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Вопросы о возможности расторжения договора с агентством недвижимости без выплаты неустойки и юридической обоснованности
Как избежать оплаты услуг агентства недвижимости после отказа в продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут