Когда мы можем приватизировать наши комнаты, мы все прописаны и есть малолетние дети.

Если было Распоряжение Губернатора о переводе общежития в статус жилого дома социального использования, то у Вас появилось право на приватизацию. При необходимости Вы можете признать это право в судебном порядке. Если не было, то на данный момент проблематично. В суде придется доказывать, что это фактически жилой дом, а не общежитие. Суды выносят противоречивые решения, т.к. Закон о приватизации по-прежнему запрещает приватизацию общежитий, хотя Верховный суд РФ, указал, что отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении жилого дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение ( квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 1 квартал 2006 года У Т В Е Р Ж Д Е Н постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г.)

.