Я хотел бы отказаться от своей доли в приватизированной квартире.
опубликован 24.06.2014, 18:08
если квартира уже приватизирована, то вы можете подарить(продать) свою долю кому угодно....
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемый Михаил !
Вам нужно было об этом думать и решать до приватизации этой квартиры, а сейчас Вы уже являетесь долевым собственником этой квартиры и отказаться от своей доли собственности в ней Вы не можете.
Статьей 246 Гражданского кодекса РФ (далее ГК) установлено
распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статьей 250 ГК определено преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Так что Вы вправе свою долю собственности в этой квартире кому-то подарить.
Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как отказаться от доли в муниципальной квартире в пользу родителей?
Возможность приватизации своей квартиры при наличии доли в квартире родителей
Процедура отказа от доли в квартире - необходимые документы и требования
Как отказаться от доли в квартире без оплаты долга - возможные решения
Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?
Мама отказалась от своей доли в квартире и прописалась сейчас в деревне, брат то же оказался от своей доли в квартире.
Как отказаться от доли в квартире, принадлежащей ребенку, и передать ее бабушке?
Как решить проблему с долей в квартире в долевой собственности в условиях ареста на регистрационные действия и
Правомерен ли был отказ, имею ли я право распоряжаться своим имуществом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут