Можно по пунктам как продать эту комнату по договору купли-продажи, не хочется связываться с агентствами.

Вопрос №425358 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.02.2007, 18:10

Пол года назад мне была подарена комната в коммунальной квартире, налог по дарению еще не выплачен. Теперь есть необходимость ее продать по договору купли-продажи. Также в этой квартире проживает бабушка, которая не в состоянии дойти до нотариуса и подписать отказ от первоочередного выкупа. Как действовать в данной ситуации? Можно по пунктам как продать эту комнату по договору купли-продажи, не хочется связываться с агентствами. Заранее благодарю Вас за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Вы можете вызвать к бабушке-соседке, если она является собственницей занимаемой площади, нотариуса на дом для удостоверения её отказа от права преимущественной покупки, предусмотренного ст.250 ГК РФ. Затем Вы должны уплатить налог на дарение и налог на имущество, получив в налоговой инспекции справку об отсутствии задолженности по налогам. Договор достаточно осуществлять в простой письменной форме и для этого, кроме указанных выше документов, потребуется 2 экз. техпаспорта и правоустанавливающие документы (договор дарения и св-во о госрегистрации права собственности по договору), а также паспорта продавца и покупателя. Если покупатель состоит в зарегистрированном браке, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку, а если он в браке не состоит, то удостоверяет у нотариуса заявление о том, что в браке не состоит.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно по пунктам как продать эту комнату по договору купли-продажи, не хочется связываться с агентствами.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы