Существуют ли еще выселения алкоголиков и проч., и, соответственно, законно ли будет купить такую квартиру?

ВЫселение проводится только в судебном порядке на основании ст.61 и ст.90 Жилищного кодекса. Или по постановлению прокурора при незаконном проживании (вселении). Если данные действия не будут проведены у живущих останется право пользования жилищем (ст.292 ГК).

В любом случае лучше проверять жилье через риэлтеров.