Как оспорить захват общедомового имущества, произведенный ТСЖ?

В 2012 году Администрация г. Владивостока произвела, по решению суда, ремонт дренажной системы за пределами тыльной стены многоквартирного дома. В настоящий момент подвал дома вновь заливает вода. Администрация определила, что залив подвала происходит по причине засорения дренажных труб торцовой стены дома и утверждает, что наружный дренаж вокруг дома является общедомовым имуществом и следовательно ТСЖ обязано производить ремонт и содержание наружных инженерных сетей вокруг МКД без ссылки на на какие либо нормативные акты. Так ли это? Ведь в ЖК РФ приведен исчерпывающий перечень состава общедомового имущества. Прошу разъяснить ситуацию, по возможности со ссылкой на соответствующий документ. Заранее благодарю! С уважением Юрий Горовой.