Проблемы передачи управления ТСН - отсутствие общего имущества и отказ организаций в оплате содержания

Вопрос №13580415 из г. Краснодар
опубликован 07.12.2017, 16:50

Question

Многоквартирный дом передается управление ТСН. Управляющая компания не передает общее имущество (подвал, крыша, документация, особенно чертежи инженерных сетей, электроосвещения, радио, телевидение, телефон), часть подвала продано неизвестно кем, организации на первом этаже не вносят за содержание и ремонт. Все это под крышей администрации города. Это грабеж, коррупция? Или так должно быть?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Думаю, что кто вам точно не поможет, так это - генеральная прокуратура.
По подвалу ТСН вправе обратить ся в суд с иском о признании этих помещений общим омуществом многоквартирного дома и прекращении права собственности за существующим собственником.
По управляющей компании: прежде всего, вы должны направить уведомление о расторжении договора на обслуживание многоквартирного дома и указать срок, до которого УК должна передать вам документы, остаток неизрасходованных денежных средств и т.д.
Только по истечении этого срока ТСН вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора.
И уже после расторжения договора с УК предъявлять требование неплательщикам о погашении задолженности.
 Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Практика имеется.
Расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с ответиков.

Островский Тимофей Сергеевич · Answer

Добрый день. Конечно это недопустимая ситуация. Обращайтесь в жилищную инспекцию (либо в их главный орган Минстрой России), а также генеральную прокуратуру Российской Федерации.

Проблемы передачи управления ТСН - отсутствие общего имущества и отказ организаций в оплате содержания

Похожие вопросы

Управляющая компания возлагает расходы на жильцов за ремонт общего имущества

Кто должен оплачивать содержание и аренду подвала в многоквартирном доме - один собственник или разделить расходы?

Спор о собственности и обязанностях по содержанию крыши надстройки 6-го этажа в жилом доме

Требования управляющей компании по оплате содержания и ремонту подвала - справедливость и юридическая основа

Ответственность управляющей компании за ремонт водопроводного крана и канализации в многоквартирном доме

Наличие законных требований к передаче технической документации при расторжении договора по содержанию МКД

Жильцы требуют ремонта крыши, но управляющая компания требует оплаты за экспертизу - что делать?

Оспариваемая ответственность за ремонт крыши в доме барачного типа - правомерность требования Администрации

Ущерб автомобилю после проведения капитального ремонта - на кого и как подать жалобу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59