Нотариус говорит, что ее доля должна отойти государству.

Вопрос №4258 из г. Москва
опубликован 06.06.2001, 20:41

Есть приватизированная квартира. Владельцы (без определения долей) - ответственный квартиросъемщик (ОК), ее муж и ее тетя (родная сестра матери). Прописан также сын, но на момент приватизации был несовершеннолетним. Мать ОК умерла (до приватизации), тетя - 8 лет назад. Наследство не оформлено. Других наследников тети нет. Возможно ли оформить наследство? Нотариус говорит, что ее доля должна отойти государству. Так ли это? Подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если зарегистрированный в квартире на момент приватизации несовершеннолетний ребёнок не включён в договор приватизации как сособственник,то это нарушение закона о приватизации и можно через суд поставить вопрос о признании договора приватизации недействительным по основаниям ст.168 ГК РФ.При удовлетворении иска квартира снова станет муниципальной,а проживающие в ней лица снова смогут её приватизировать на проживающих в настоящее время.В настоящее время племянница является наследницей тёти, если других наследников нет,но изменения к ст.532 ГК РСФСР 1964г.вступили в законную силу 17.05.2001г.(ФЗ№51-ФЗ от 14.05.2001г. опубликован 17.05.2001г.)и обратной силы не имеют, поэтому доля тёти выморочная,на неё может получить св-во о праве на наследство налоговая инспекция после установления размера долей сособственников,а остальные сособственники могут только выкупить у государства долю умершей по оценке ПИБ через Фонд имуществ.Таким образом целесообразный выход-признание договора приватизации недействительным.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нотариус говорит, что ее доля должна отойти государству.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы