Как переоформить документы на квартиру в пользу ребенка после развода и отказа от доли в ипотеке?

Вопрос №4260468 из г. Железногорск
опубликован 26.06.2014, 05:02

Купили с супругом квартиру в ипотеку Есть ребенок 7 лет. Через год развелись. Квартира оформлена в равных долях с мужем 1:1. Бывший супруг алименты на ребенка не платит, гасит ипотеку. Готов добровольно отказаться от своей доли в квартире, в пользу ребенка. Как переоформить документы.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дробышева Виктория Александровна

Юрист Барнаул, стаж 18 лет

4.7 846 отзывов

Для оформления договора дарения своей доли в квартире Вашему мужу необходимо получить согласие залогодержателя квартиры. Так как в ст. 346 ГК РФ указано, что залогодатель (исходя из содержания ст. 488 ГК РФ - покупатель) вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя (продавца).

26.06.2014, 05:14

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск

4.6 13767 отзывов

Если в зачет алиментов, то это будет незаконно. К тому же, пока квартира в залоге у банка, пока не выплачен кредит, банк вряд ли даст свое согласие на отчуждение доли. Тем более, несовершеннолетнему.

26.06.2014, 08:38

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как переоформить документы на квартиру в пользу ребенка после развода и отказа от доли в ипотеке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы