Как переоформить документы на квартиру в пользу ребенка после развода и отказа от доли в ипотеке?
Вопрос №4260468
из г. Железногорск
опубликован 26.06.2014, 05:02
опубликован 26.06.2014, 05:02
Купили с супругом квартиру в ипотеку Есть ребенок 7 лет. Через год развелись. Квартира оформлена в равных долях с мужем 1:1. Бывший супруг алименты на ребенка не платит, гасит ипотеку. Готов добровольно отказаться от своей доли в квартире, в пользу ребенка. Как переоформить документы.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для оформления договора дарения своей доли в квартире Вашему мужу необходимо получить согласие залогодержателя квартиры. Так как в ст. 346 ГК РФ указано, что залогодатель (исходя из содержания ст. 488 ГК РФ - покупатель) вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя (продавца).
26.06.2014, 05:14
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если в зачет алиментов, то это будет незаконно. К тому же, пока квартира в залоге у банка, пока не выплачен кредит, банк вряд ли даст свое согласие на отчуждение доли. Тем более, несовершеннолетнему.
26.06.2014, 08:38
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 347
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вывести супруга и созаемщиков из совместной ипотеки и передать деньги за долю
Как переоформить квартиру после развода, если ипотека оформлена на супруга?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Ипотека, материнский капитал и развод - как правильно решить вопрос с квартирой в браке?
Как разрешить проблему при продаже квартиры, приобретенной в браке, оформленной на супруга, после развода?
Бывший муж отказывается от права на долю квартиры в пользу ребенка - как оформить без суда?
Как будет распределена доля бывшего супруга в ипотечной квартире после его смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут