Фактический срок владения участком для определения налогов с продажи - начало отсчета в 2007 году или 2011 году?

Вопрос №4261704 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.06.2014, 10:07

В 2007 году я вступил в наследство и получил 1/3 доли земельного участка, в 2011 году я заключил договор о разделе участка и выделил свою долю оформив право собственности. В 2013 году я продал свой участок. Вопрос а надо ли мне платить налог с продажи? Ведь фактически я владею участком с 2007 года, но отдельно участок существует с 2011 года, с какого года фактически отсчитывается 3 летний срок владения?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.9 205 отзывов

Этот вопрос периодически вызывает споры. Я считаю, что срок возникает с момента вступления в наследство. Налоговый орган видит эту ситуацию иначе. Он видит, что право на вновь возникший участок возникло в 2013г. ОДнако, аналогичные вопросы уже возникали в спорах при раздел еобщего имущества супругов, когда супруг, выделяя долю становится новым зарегистрированным собственником, а на самом деле право у него было (общая совместная собственность).

Примет ли налоговый орган такой подход неизвестно, но мое мнение такое (при условии, что у вас произошел раздел участка в натуре): создание нового участка было невозможно без прекращения права на предыдущий и вы ничего не приобретали, а лишь видоизменили свой объект права.

26.06.2014, 11:19

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация