Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка по ипотеке, чтобы сохранить первоначальный взнос

Вопрос №4268387 из г. Волжский
опубликован 26.06.2014, 22:32

Question

Как можно продать квартиру которая в залоге у банка. По ипотеке первоночальный взнос был 50% я не могу оплачивать ежемесечный платеж а если не платить то возьмут еще и за просроченный платеж через суд. Если какой то способ продать квартиру чтобы не потерять свой первоночальный взнос.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Владимир, продать квартиру Вы не можете. Потенциальный покупатель может взять на себя обязательства по кредитному договору и стать стороной по договору (заемщиком) вместо Вас, но исключительно с согласия банка. Это значит, что потенциальный покупатель выплачивает Вам сумму, которую Вы уже внесли по договору, а оставшуюся сумму задолженности вносит в банк и становится собственником. Предварительно проконсультируйтесь в банке, пойдут ли они на такие условия.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Иванова Юлия Юрьевна · Answer

Да Вы можете продавать квартиру, первоначальный взноз за квартиру внесенный покупателем может пойти на погашение ипотеки, тогда оставшуюсю часть Вы получаете когда погашаете ипотеку и берете справку с банка об отсутвии задолженности . Справка с банка представитель банка присутствует при перерегистрации права собственности

26.06.2014, 22:38

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка по ипотеке, чтобы сохранить первоначальный взнос

Похожие вопросы

Особенности покупки квартиры в залоге у банка, не предоставляющего ипотеку - правильный порядок проведения сделки

Банк угрожает лишить жилья - невозможность оплаты ежемесячного платежа по квартире в залоге

Может ли суд продать мою заложенную квартиру при подаче на банкротство и как сохранить ее?

Как сохранить квартиру при разводе, если она была приобретена в ипотеку в браке

Раздел имущества и возможность делить первоначальный взнос и ежемесячные платежи при разводе

Хочу взять квартиру в ипотеку, а дом ещё не продала можно ли у банка оформить дом под залог, чтобы банк дал первоначальный взнос.

Что произойдет с квартирой, находящейся в залоге у банка, если не удалось погасить ипотечный долг?

Жена собирается и дальше выплачивать кредит и оставить квартиру за собой.

Вопросы раздела имущества при ипотеке - действительность договора отказа от доли, возможность изменения решения в будущем

Как отказаться от квартиры в новостройке, сохраняя первоначальный взнос и оплату по ипотеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59