Проблемы с приватизацией и наследством - Как вернуть долю в квартире при спорной ситуации?

Вопрос №4271596 из г. Ленинск
опубликован 27.06.2014, 12:03

Question

1 комнатная кв. по приватизации двое собственников (муж, жена). Умирает супруга (имевшая внебрачную дочь, которую воспитывала бабушка и дала свою фамилию). Супругу нотариус приписывает 3 четвёртых. «дочь» умершей не может доказать родство с матерью (мать 2-3 раза была за мужем и меняла фамилии). Квартира перепродаётся как 3 четвёртых, а 1 четвёртая 10 лет висит мертвым грузом. Нотариус отказывается предоставить информацию-на каком основании квартира была поделенна на части. Что делать в этой ситуации с 1 четвёртой, как вернуть?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Ждите до 15 лет и устанавливайте право собственности в суде по приобретательной давности

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее "государственной регистрации", возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
 
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со "статьями 301" и "305" настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Проблемы с приватизацией и наследством - Как вернуть долю в квартире при спорной ситуации?

Похожие вопросы

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

Противоречие между 223-ФЗ и 149 ФЗ по выбору супругами фамилии - возможно ли применение кодекса?

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Как передать долю в квартире, купленной на материнский капитал, супруге

Проблема с наследством - как подать документы в суд на установление родства и какие документы необходимо предоставить?

Как оформить свидетельство о смерти и сменить фамилию в загсе, не меняя паспорт с добрачной фамилией?

5 лет назад бабушка (моего мужа) приватизировала свою квартиру на моего супруга и его пользу отказалась от своей доли квартиры.

Как доказать, что прожил 37 лет на своей фамилии после регистрации брака?

Как вернуть свою девичью фамилию без развода, если супруг и дети не меняют фамилию супруга?

Как установить родство супруги с умершей матерью и снять деньги со счета в Сбербанке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59