Сейчас я и дед нуждаемся в лечении и нам необходимы материальные средства, которые мы хотим получить от продажи квартиры.

Вопрос №427334 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.03.2007, 12:18

Хочу продать свою однокомнатную квартиру, но имеется обременение, у меня в квартире вместе со мной прописана еще моя 13 летняя внучка, мать которой не дает разрешение на ее выписку. В прошлом году я ей купила собственную жил площадь в трехкомнатной квартире в виде совместной долевой собственности в размере 19/43 вместе с моим мужем, ее дедом. Подскажите пожалуйста как можно мне блокаднице продать свою квартиру с тем что бы улучшить свое благосостояние и моей внучке, Я воспитываю ее с трех месяцев без помощи ее матери (моей дочери) и отца одна вместе с ее дедом (последние пять лет). Сейчас я и дед нуждаемся в лечении и нам необходимы материальные средства, которые мы хотим получить от продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Если при осуществлении Вами купли-продажи указанной однокомнатной квартиры или впоследствии обременение на квартиру не было зарегистрировано в ФРС (это видно из выписки из ЕГРП, которую можно получить в ФРС), то оно не накладывалось. Согласия органа опеки на продажу Вами квартиры, раз ребёнок не имеет права собственности на долю в ней, не требуется (ст.292 ГК РФ). Новый собственник - покупатель сможет выселить внучку из квартиры в судебном порядке (ст.304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ) к родителям. Если обременение зарегистрировано в ФРС, то продавать квартиру можно только с обременением, либо добиваться через суд снятия обременения. Если Ваша дочь и отец ребёнка не осуществляют воспитание ребёнка, то предъявляйте к ним иск о лишении родительских прав (ст.ст.69, 70 СК РФ), а затем становитесь через орган опеки по месту жительства ребёнка опекуном внучки и тогда вопросы регистрации ребёнка по месту жительства и снятия с регистрационного учёта будете решать только Вы с согласия органа опеки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сейчас я и дед нуждаемся в лечении и нам необходимы материальные средства, которые мы хотим получить от продажи квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы