Право собственности на квартиру ЖСК или её долю принадлежит только собственнику и его супруге(супругу)- п.4 ст.218 ГК РФ, ст.ст.34, 38, 39 СК РФ, если ссуда по паенакоплению погашалась в период брака . Другие родственники собственника права собственности на квартиру или её долю не имеют и ,если проживают в квартире вместе с собственником, ведут с ним общее хозяйство, то как при наличии регистрации в квартире, так и при её отсутствии имеют право проживания в квартире, если при их вселении не составлялось письменное соглашение или договор об условиях проживания(аренда или коммерческий найм, безвозмездное пользование на срок). От наличия или отсутствия регистрации право пользования жилплощадью и тем более право собственности не зависят.

21.06.2002, 07:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Право собственности в отношении кооперативной квартиры принадлежит кооперативу. Пайщик кооператива может распоряжаться своим паем и передавать его третьим лицам (с согласия кооператива, - это, как правило, формальность). Поэтому по сути дела право распоряжаться квартирой принадлежит только членам коператива и их супругам (если пай был выплачен в браке). Что касается тех лиц, которые зарегистрированы на площади, то им принадлежит лишт право пользования жилым помещением.

С уважением, адвокат Калашникова Екатерина Е.

21.06.2002, 07:28

Спросить юриста