Вопросы о разделении лицевых счетов и сдаче комнаты в новой общей квартире с долевой собственностью

Вопрос №4276597
28.06.2014, 00:59 • г. Москва

Я проживаю в приватизированной двухкомнатной квартире в пятиэтажке. У нас с соседями долевая собственность. Разные квитанции. Дом сносят. Предоставили новую общую двухкомнатную квартиру. Вопрос в следующем: в новой квартире лицевые счета будут разделены или просто квитанции будут отдельными? Если лицевые счета разделены будут, я смогу сдавать свою комнату? Или не важно разделены, не разделены по-любому - не смогу? И еще: если в старой квартире лицевые счета были разделены (это было в 1994 г.), то в новой квартире автоматически тоже будут разделены?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

28.06.2014, 01:09,

г. Москва

Людмила Николаевна, здравствуйте! В Вашем вопросе есть "нестыковки", если можно так сказать.. ТО ли у Вас общая долевая собственность (пусть даже каждый платит сам за себя, по отдельной квитанции), то ли у Вас разделены лицевые счета, и у каждого в собственности находится не доля в праве на квартиру, а комната.

Просто смутил 1994 год...

Если у Вас общая долевая собственность, то в предоставленной квартире можно будет так же обратиться за тем, чтобы каждому из сособственников приходила отдельная квитанция на оплату за ЖКУ.

Если в собственности находятся комнаты, то, естественно, каждому из собственников комнат приходит отдельная квитанция.

Сдавать внаем комнату в квартире без разрешения соседей можно только в том случае, если квартира коммунальная. То есть, если в собственности находится не доля в праве на квартиру, а комната. Если в собственности находится доля в праве на квартиру, то даже в случае, если каждому приходит отдельная квитанция на оплату, сдать внаем комнату без разрешения сособственников невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59