Вопросы о разделении лицевых счетов и сдаче комнаты в новой общей квартире с долевой собственностью

Вопрос №4276597 из г. Москва
опубликован 28.06.2014, 00:59

Question

Я проживаю в приватизированной двухкомнатной квартире в пятиэтажке. У нас с соседями долевая собственность. Разные квитанции. Дом сносят. Предоставили новую общую двухкомнатную квартиру. Вопрос в следующем: в новой квартире лицевые счета будут разделены или просто квитанции будут отдельными? Если лицевые счета разделены будут, я смогу сдавать свою комнату? Или не важно разделены, не разделены по-любому - не смогу? И еще: если в старой квартире лицевые счета были разделены (это было в 1994 г.), то в новой квартире автоматически тоже будут разделены?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Людмила Николаевна, здравствуйте! В Вашем вопросе есть "нестыковки", если можно так сказать.. ТО ли у Вас общая долевая собственность (пусть даже каждый платит сам за себя, по отдельной квитанции), то ли у Вас разделены лицевые счета, и у каждого в собственности находится не доля в праве на квартиру, а комната.
Просто смутил 1994 год...
Если у Вас общая долевая собственность, то в предоставленной квартире можно будет так же обратиться за тем, чтобы каждому из сособственников приходила отдельная квитанция на оплату за ЖКУ. 
Если в собственности находятся комнаты, то, естественно, каждому из собственников комнат приходит отдельная квитанция.
Сдавать внаем комнату в квартире без разрешения соседей можно только в том случае, если квартира коммунальная. То есть, если в собственности находится не доля в праве на квартиру, а комната. Если в собственности находится доля в праве на квартиру, то даже в случае, если каждому приходит отдельная квитанция на оплату, сдать внаем комнату без разрешения сособственников невозможно. 

С уважением,
Харченко О.В.

Вопросы о разделении лицевых счетов и сдаче комнаты в новой общей квартире с долевой собственностью

Похожие вопросы

Нужно ли для этого согласие соседей, проживающих в другой комнате, при условии что условия их проживания не ухудшатся?

Можно ли сдавать свою комнату в квартире, где соседи имеют раздельные лицевые счета?

Я имею в собственности половину двухкомнатной квартиры в пятиэтажке и двухкомнатную квартиру в новом доме.

Как превратить долевую собственность в полное владение комнатами?

Нужно ли согласие соседей, проживающих в другой комнате?

Спустя 13 лет после пожара - как разделить долю отца в квартире?

Если она не успеет приватизировать комнату, сможет ли она потом приватизировать новую квартиру?

Развод, приватизация квартир и снос дома - что будет с нашим жильем в Подмосковье?

Вопрос о расселении ветхого жилья - будет ли получена равнозначная квартира?

Изменился статус комнаты в долевой собственности - что ожидать при сносе пятиэтажки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59