Права и вопросы собственности на квартиру после оформления дарственной супруге

Я купил квартиру в сентябре 2013 г. В феврале 2014 г. был заключен брак с девушкой. В апреле 2014 г. оформил дарственную на квартиру на супругу (имеющую двоих несовершеннолетних детей) с целью снять обременение с имеющейся в собственности супруги и ее 2-х несовершеннолетнихдетей комнаты в общежитии для дальнейшей её продажи путем наделения детей долей собственности в подаренной жене квартире. На данный момент сложилась следующая ситуация: 1. органы опеки не дают согласия на данное действие (продажа комнаты в общежитии); 2. совместное проживание с супругой стало невожможным в связи изменением с её стороны отношения ко мне (постоянные ссоры, оскорбления, употребление алкоголя женой, выдворение меня из квартиры); 3. я на данный момент в квартире не проживаю, оплата комунальных плктежей прекратилась; 4. супруга стремится продать квартиру без моего согласия и участия, в связи с тем что органы опеки отказали в разрешении на продажу комнаты в общежитии (супруга мотивирует данное решение желанием получения материальной выгоды). На основании вышеизложенного прошу дать разъяснение: 1. Может ли жена без моего согласия продать квартиру? Если да, то на каких условиях? 2. Может ли жена наделить собственностью в данной квартире своих детей без моего согласия? 3. Может ли выписать меня супруга без моего согласия? 4. Могу ли я, предвидя угрозу лишения себя жилплощади, отменить договор дарения?