Как определить порядок пользования комнатами в совместно принадлежащей квартире, если один собственник отказывается продавать или сдавать ее?

Вопрос №4281795 из г. Москва
опубликован 29.06.2014, 01:21

Я и мой брат имеем по 1\2 доли в трехкомнатной квартире (наследство). В квартире фактически никто не проживает. Сдавать, продавать квартиру брат отказывается. Его фактическое местонахождение я не знаю, зарегистрирован в описываемой мною квартире. Хочу продать свою долю, Как определить порядок пользования 3-мя изолированными комнатами 14,2, 13,5, 12,8 кв.м?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Для продажи доли не обязательно определять порядок пользования. Достаточно определиться с ценой, предложить брату купить, и если он откажется, продать любому третьему лицу, но по цене не меньше той, по которой предлагали брату.

А определяется порядок пользования в судебном порядке. Как правило, учитывается сложившийся порядок.

В любом случае, одному из вас -2 комн., др.- 1

29.06.2014, 01:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Ирина Владимировна, здравствуйте! Если Вы хотите продать свою долю в праве собственности на квартиру, то смысла определять порядок пользования ж/п просто нет. Это пустая трата времени и денег. На нового собственника определенный ранее порядок пользования ж/п распространяться НЕ будет (будьте осторожнее, так как маклеры-риэлторы могут говорить иное).

Просто ищите покупателя и продавайте свою долю. У брата преимущественное право покупки.

С уважением,

Харченко О.В.

29.06.2014, 06:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста