Какие документы нужны для перепланировки квартиры квартира куплена по ипотеке.

[/b][b]Перечень документов определяется индивидуально жилищной инспекцией на основании перечня предстоящих работ.

Например, простые варианты ремонта, такие как демонтаж встроенного шкафа, ненесущих перегородок или перестановка сантехники в пределах санузла, то есть предполагающие согласование по эскизу, предусматривает следующий перечень документов:

1) Правоустанавливающие документы – свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма/ордер и разрешение наймодателя на перепланировку, либо договор аренды и разрешение арендодателя на перепланировку.

2) Единый жилищный документ, либо копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги.

3) Технический паспорт помещения из БТИ.

4) Эскиз перепланировки, выполненный от руки на копии поэтажного плана БТИ.

5) Заявление + перечень документов.

Также могут потребоваться

5) Техническое заключение о возможности сноса ненесущих перегородок.

6) Эскизный проект гидроизоляции полов (при расширении санузла без переноса сантехники на площадь коридора).

7) Разрешение «Мосгаз» (при переносе газовой плиты)

8) Разрешение банка-залогодержателя квартиры (по ипотечному договору).

Для согласования по проекту, например, при расширении санузла за счет коридора и переносе сантехники на присоединенную площадь, необходимо предоставить следующий перечень документов для перепланировки квартиры:

1) Правоустанавливающие документы – свидетельство о праве собственности, либо договор социального найма/ордер и разрешение наймодателя на перепланировку, либо договор аренды и согласие арендодателя на перепланировку.

2) Единый жилищный документ либо копию финансово-лицевого счета и выписку из домовой книги.

3) Технический паспорт помещения из БТИ

4) Техническое заключение и проект перепланировки

5) Разрешение ЦГСЭН (санитарного надзора)

6) Разрешение УГПС (противопожарного надзора)

7) Заявление + перечень документов.

Также могут потребоваться:

7) Разрешение «Мосгаз» (при переносе газовой плиты)

8) Разрешение банка-залогодержателя квартиры (по ипотечному договору).

9) Согласование с ДЕЗ (управляющей организацией).

10) Акты освидетельствования скрытых работ.

11) Договор подряда со строительной организацией на проведение скрытых работ и копия ее лицензии.

Для согласования по проекту с затрагиванием несущих конструкций техническое заключение и проект должны быть разработаны автором дома либо его правопреемником.

Для согласования по проекту с произведением реконструктивных работ, таких, как установка кондиционера либо остекления балкона, основной перечень документов для перепланировки необходимо будет дополнить:

1) Расчетами по шумам, теплотехнике и др.

2) Разрешением архитектурно-планировочного управления.