Проблемы с соседями - возможность подачи в суд и требования по строительству на участке

Вопрос №4285022 из г. Иркутск
опубликован 29.06.2014, 18:07

Question

Купили участок площадью 10 соток (земли поселений, ЛПХ). Сами еще ничего не построили, только огораживаем, а соседи уже ставят двухэтажный дом в 1,5 метрах от межи (к нам выходит встроенный гараж). Я подозреваю, что они не выдержали расстояние от границы участков. Имею ли я право подать на них в суд, если их дом еще не зарегистрирован и не достроен. А если ничего уже сделать нельзя, то сколько метров от забора надо отступать мне при строительстве деревянного двухэтажного дома? Правомерны ли их притензии по поводу того, что им не нравится запах нашего забора (вместо обычных столбов мы ставим шпалы), смогут ли они с помощью суда заставить нас его демонтировать. Что нам вообще стоит предпринять в этой ситуации. И поясните, пожалуйста, существуют ли нормы-на каком расстояни от дороге мы можем поставить гараж? Не будет ли нарушением, если мы поставим его в начале ограды (въезд со стороны 
 Дороги).

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.

Проблемы с соседями - возможность подачи в суд и требования по строительству на участке

Похожие вопросы

Правовые аспекты конфликта с соседями - строительство гаража на близком расстоянии, претензии к запаху забора

Можно ли использовать землю ЛПХ для строительства дороги?

Каковы правила отступления при постройке гаража у забора на участке?

Нарушает ли сосед нормы пожарной безопасности, освещенности и расстояния между домами?

Неправильное расположение забора - угроза судебного иска для владельца кирпичного дома в ИЖС

Нормативы и требования к обеспечению свободного пространства при строительстве магазина рядом с частным домом

Сосед требует убрать баню из-за изменения местоположения нового дома - кто в праве?

Перенос дороги и использование выезда из гаража в частном доме - требования и правовая основа

Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось?

Что делать если строительство уже идет полным ходом и начал возводиться второй этаж?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59