Купил квартиру с братом, но остался лишь с долей в одну четверть - кто правильно получит вычеты?

Вопрос №4285617 из г. Челябинск
опубликован 29.06.2014, 19:55

Купили квартиру-с братом внесли по 650.000. но по субсидии брат, его жена и маленький ребенок стали владельцами квартиры, в итоге у каждого из нас по 1/4 доли. То есть я наличными выплатил 650 тыс. руб., а брат за минусом необлагаемой налогом субсидии в 250 тыс внес наличкой только 400 тыс. руб. По правилу, я согласно внесенной мной сумме имею право на получение с внесенной суммы-84500 р. а по долевой собственности получаю только с 1/4 доли - с 325 тыс. (то есть вместо 84 тыс. получаю всего 42 тыс.) половину перечислений с внесенной мной суммы получает брат (я внес наличкой бОльшую сумму!). Брат не соглашается вернуть мне остатки моих выплат. Прав ли он, получая в итоге вычет с суммы в 725 тыс. (со своей суммы 400 тыс+с моей с 325 тыс.)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

29.06.2014, 19:56

Спасибо за ответ!но он НЕ ПОМОГ разобраться в ситуации. тут важно увидеть мнение человека со стороны, пусть даже не юриста, а просто того, кто понимает, о чем идет речь. здесь можно только договориться между собой, но вторая сторона не желает ничего слышать...

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 45 секунд