1) Какой размер имущественного вычета при приобретении квартиры составит между супругами и как поступить при максимальном выплате вычета, если у супруга доход?
2) Возможен ли полный имущественный вычет супругом, внесшим сумм

Question

В апреле 2014 г. заключили договор (доля ½ между супругами - общая долевая собственность) на долевое участие (ДДУ) в приобретении квартиры на сумму 4 140 000 руб., сумма из которой складывается: первоначальный взнос 2 140 000 руб. (наличными оплатил супруг в банке застройщику) и 2 000 000 руб. в ипотеку (приобрела супруга, при этом супруг созаемщик). 
1). Какой имущественный вычет будет составлять между супругами? И как поступить при максимальном выплате вычета, если доход на данный момент составляет у супруга?
2). Возможен ли имущественный вычет супругом с внесенной суммы 2 140 000 руб., в полном объеме?
3). Если при имущественном вычете только с 1 000 000 руб., возможно ли получение продолжении вычета в дальнейшем в приобретении жилья?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! Да, вычет возможен. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Изменение налогового законодательства - вопросы о получении имущественного вычета по приобретению недвижимости

Возможно ли подать заявление на распределение суммы налогового вычета между супругами за 2012-2014 года в случае

Как получить имущественный вычет при совместной собственности на имущество?

Окажется лишенным права на имущественный вычет по НДФЛ супруг, если право собственности на квартиру оформлено на другого супруга?

Возможно ли распределить имущественный вычет при оформлении собственности с ребенком?

Вопрос по имущественному вычету - возможно ли получить вычет по процентам по ипотеке

Возможно ли получить имущественный вычет по доле супруги при использовании материнского капитала для приобретения общей квартиры?

Ипотека на дом, совместное владение и налоговый вычет 13% при разного уровня дохода супругов

Возможность добрать недостающую сумму по имущественному налоговому вычету и получить вычет по уплаченным процентам

Возможность получения имущественного вычета обеими супругами при покупке квартиры в общую долевую собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59