Подскажите пожалуйста как мне быть, какие шаги предпринять чтобы избавиться от нее и ее матери и жить в мире с нынешней семьей?

Развожусь с женой с которой не живу уже 5 лет (живем отдельно). Имеем 2 детей от нашего неудавшегося брака (жена оказалась психически больным человеком). Детей я не смог оставить у себя по причине злонамеренных действий и угроз со стороны тещи (мол упрячу тебя за решетку если будешь их добиваться). Оставалось смириться с проклятой судьбой и разорвать всякие контакты с ними. По воле случая познакомился с девушкой (нынешней женой моей). Наверно Бог послал мне ее для утешения души моей... Живем вместе уже 4 года в мире и идеальном взаимопонимании с нашим новорожденным сыном. Во время совместной жизни с первой женой была куплена квартира на средства данные мне моими родителями, но не был оформлен документ передачи денег мне отцом у нотариуса (кто бы мог подумать, что она неизлечимо больна и это от меня тщательно скрывают?) В то время никто из нас не работал, ни она ни я-инвалид 2 й степени и поэтому мы проживали на средства заработанные моим отцом и матерью. На квартиру никто из нас не прописан, но есть свидетельство, что я и бывшая жена являемся ее собственниками. Детей от первого брака конечно я не хочу обижать, но и бывшей жене с тещей не хочется оставить кропотливый труд моих родителей. Теперь она просит свою долю от квартиры, а мне с новой созданной семьей видимо хлебать проблемы еще долго и долго... Подскажите пожалуйста как мне быть, какие шаги предпринять чтобы избавиться от нее и ее матери и жить в мире с нынешней семьей? Я слышал, что существует срок давности на претендование доли от квартиры - 3 года. Хотелось бы знать с какого момента отсчитывается этот срок: с момента официального развода или с момента ухода жены (с момента раздельного проживания) ? Какие еще мне нужно собрать документы, факты и доказательства, чтобы справедливо защитить себя, свою семью, своих уже бессильных родителей от злоумышленников? Посоветуйте пожалуйста... Помогите мне спасти свою семью... Заранее бескрайно благодарен за поддежку!