Как решить вопрос с аварийной квартирой и отсутствием голосов собственников

Вопрос №4289348 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.06.2014, 12:48

В 2006 г. межведомственной комиссией квартира признана аварийной (сам дом не аварийный). На основании этого было издано распоряжение о капитальном ремонте квартиры. Квартира была включена в адресную программу по ремонту на 2012 г., но в связи с вступлением нового закона ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ потребовали собрать собрание, но собственники всего дома не проголосовали за ремонт нашей квартиры. Но мы не просим о капитальном ремонте всего дома, как написано в законе, на который идет ссылка, а просим о ремонте отдельной аварийной квартиры. Квартира коммунальная, в собственности. Один из собственников стоит на очереди по улучшению жилищных условий, второй нет. В предоставлении маневренного фонда тоже отказано. О дальнейших наших действиях и путях решения этого вопроса нам не сообщают. Что дальше будет с нашими квартирами? Столько лет мы не можем в них проживать. Как нам быть в сложившейся ситуации? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если речь о собственниках, то факт нахождения такого собственника на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в данном случае ни на что не влияет. Добивайтесь своих прав согласно ст. 32 ЖК РФ: выкупная стоимость или предоставление жилья с зачетом в выкупную цену

30.06.2014, 12:54

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Юридическое бюро "Петроправо"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

4.9 654 отзывa

Здравствуйте! По Вашему случаю возможны разные варианты решения Вашего вопроса, в зависимости от формулировки иска. Для правильного ответа нам бы изучить Ваши документы, Акт МВК, письма Администрации и т.д.

Также имеет значение район Вашего проживания, потому что по нашей судебной практике в разных судах и даже у разных судей бывают разные решения.

Звоните, посмотрим Ваши документы, определим подсудность, и только тогда сможем правильно подсказать.

30.06.2014, 17:18

Спросить юриста