Как оформить наследственную квартиру в ипотеку на несовершеннолетнего наследника?

Вопрос №4291387 из г. Краснодар
опубликован 30.06.2014, 16:05

Наследника два - несовершеннолетний сын умершего и его мать пенсионерка, наследовали квартиру в ипотеку в равных долях, маме ипотека не нужна она готова отказаться подарить и т.д. Как тогда оформить квартиру в ипотеку на ребенка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цветкова Анастасия Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург

4.8 536 отзывов

Мать-пенсионерка сможет только отказаться от квартиры с ипотекой = от наследства.

Подарить её она не может. Отказ будет в сторону несовершеннолетнего. Вступать в право наследования на квартиру будет несовершеннолетний. .

Для вступления в такое наследство матерью либо подростком (с согласия мамы) подается соответствующее заявление нотариусу. Независимо от того, было ли подано такое заявление, закон признает ребенка (подростка) вступившим в наследство.

В том случае, если мама считает, что принятие наследства противоречит интересам ребенка, может от имени несовершеннолетнего отказаться от его части имущества. Для этого необходимо письменное разрешение органа опеки и попечительства.

Подросток, которому исполнилось 14 лет, может самостоятельно отказаться от наследства, но для этого требуется:

согласие родителей (попечителей, опекунов);

согласие органа опеки.

Учтите тот факт, что по факту принятия наследства, выплачивать ипотеку придется матери несовершеннолетнего.

30.06.2014, 16:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Представляется, что нужен отказ мамы. И предварительное согласие органов опеки и попечительства.

30.06.2014, 16:07

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить наследственную квартиру в ипотеку на несовершеннолетнего наследника?

Похожие вопросы