Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Саратов, 30.06.2014, 23:23

Как коллекторы получили долю в однокомнатной квартире и могут ли ее подселить другому человеку - опыт снохи.

Вопрос №4294936 из г. Саратов
опубликован 30.06.2014, 23:23
Сноха взяла кредит в банке и не платила, когда пришли коллекторы она сказала что у нее есть доля в однокомнатной квартире и отдала ее,могут ли они подселить в квартиру другого человека и какие мои дальнейшие действия, заранее спасибо.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

не верьте коллекторам и живите спокойно. . тк единственное жилье не может быть изъято и забрано.ст.446 ГК РФ

30.06.2014, 23:56
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Если сделка возмездная - то продажа доли возможно только с соблюдением требований ст. 250 ГК - то есть с предварительного уведомления вас о заключении сделки

30.06.2014, 23:25

Если нет ограничение на вселение, то собственник может вселиться туда сам (ст. 209 ГК РФ) и вселить своего несовершеннолетнего ребенка (ст. 20 ГК РФ).

Понять какие должны быть у Вас действия можно только поняв всю ситуацию до конца

30.06.2014, 23:26

Что значит отдала? Если она переоформила долю в квартире на других лиц, то в силу действующего законодательства любой собственник вправе прописать в квартиру другое лицо.

Однако нужно смотреть возможность прописки, поскольку имеются ограничения по регистрации с учетом проживающих лиц.

30.06.2014, 23:27

Если она продала свою долю другому лицу, то новый собственник имеет право там проживать.

30.06.2014, 23:29

нет не могут, поскольку пользование квартирой возможно по соглашению всех собственников. Вы как сособственник вправе оспорить продажу доли квартиры в суде, поскольку имеете право преимущественной покупки согласно ст.250 ГК РФ:

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

30.06.2014, 23:32

Коллекторы не имеют прав на изъятие имущества должника - такое возможно только по решению суда, принятому в порядке ГПК РФ.

Поэтому можете не беспокоиться - такая сделка недействительна.

30.06.2014, 23:44

Если я правильно Вас поняла, то "отдать" долю банку она могла только заложив её в счет долга (чего и добиваются обычно коллекторы).

Последствия:

1) у Вас есть преимущественное право выкупа этой доли

2) Вселить к Вам без Вашего согласия никого не имеют права: это легко обжалуется в суде

В любом случае о своём решении, Банк обязан Вас уведомить, исходя из этого следует выбирать тактику действий

01.07.2014, 01:13

Здравствуйте! Если взыскание не было обращено на долю в праве собственности снохи и право собственности на долю не перешло к иным лицам какое либо подселение без Вашего согласия запрещено.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (ст. 247 ГК РФ)

01.07.2014, 05:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 695 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 123 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 402 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 92 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 331 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 590 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 641 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 581 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 956 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 237 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 073 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 470 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 074 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8 43 798 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 104 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских