Как поступить, если жильцы съехали, не оплатив коммунальные услуги и оставив ключи с соседями?

Вопрос №4297686 из г. Липецк
опубликован 01.07.2014, 11:27

Жильцы с квартиры, которую я им сдавал, съехали не оплатив коммуналку (задолженность большая) по телефону сказали, что ключи оставили соседям. Я туда еще не заходил. Как мне поступить? Обратиться к участковому?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Бесполезно, участковый тут не при чем. Придется в судебном порядке взыскивать с этих лиц долг по договору или неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) - смотря как Вы урегулировали этот вопрос в договоре

01.07.2014, 11:30

Спасибо за ответ! Я понимаю, просто опасаюсь подставы, вдруг они нам пол квартиры вынесли, или обвинят меня в том, что что-нибудь ценное оставили,а я забрал.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Если нет письменного договора - можете сами оплачивать долг и забыть о жильцах.

01.07.2014, 11:35

Спросить юриста

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! Ни чего не сделаете. Такое часто встречается, когда квартиры в аренду сдаешь. Нужно страховую сумму брать, когда заключаете договор, а при расторжении договора вернуть, если все нормально. А теперь даже при наличии договора, на какой адрес суду их уведомлять? По адресу регистрации они не проживают скорее всего.

01.07.2014, 12:26

Спросить юриста