Как поступить, если жильцы съехали, не оплатив коммунальные услуги и оставив ключи с соседями?
Вопрос №4297686
из г. Липецк
опубликован 01.07.2014, 11:27
опубликован 01.07.2014, 11:27
Жильцы с квартиры, которую я им сдавал, съехали не оплатив коммуналку (задолженность большая) по телефону сказали, что ключи оставили соседям. Я туда еще не заходил. Как мне поступить? Обратиться к участковому?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Бесполезно, участковый тут не при чем. Придется в судебном порядке взыскивать с этих лиц долг по договору или неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ) - смотря как Вы урегулировали этот вопрос в договоре
01.07.2014, 11:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Я понимаю, просто опасаюсь подставы, вдруг они нам пол квартиры вынесли, или обвинят меня в том, что что-нибудь ценное оставили,а я забрал.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если нет письменного договора - можете сами оплачивать долг и забыть о жильцах.
01.07.2014, 11:35
Добрый день! Ни чего не сделаете. Такое часто встречается, когда квартиры в аренду сдаешь. Нужно страховую сумму брать, когда заключаете договор, а при расторжении договора вернуть, если все нормально. А теперь даже при наличии договора, на какой адрес суду их уведомлять? По адресу регистрации они не проживают скорее всего.
01.07.2014, 12:26
Добрый день!
Участковый не коллектор и он вам ничем не поможет если из квартиры ваши вещи не украдены!
Что касается оплаты коммунальных услуг, то есть три варианта:
1. если вы сдавали квартиру официально по договору и платили налог, то можете обращаться в суд
2. можете обратится к коллекторам
третий вариант можете узнать у нас на консультации (запись по тел.222-819)
01.07.2014, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сдавала квартиру без договора, жильцы съехали и оставили долги по оплате. Скрываются, на телефон не отвечают. Что делать?
Как защитить свои права и получить оплату задолженностей по аренде и коммунальным платежам при сложившейся ситуации
Отсутствие стиралки и невыплата коммунальных - как привлечь жильцов к ответственности и куда обратиться?
Как решить проблему с неоплатой аренды и коммунальных услуг после съезда жильцов из сдаваемой квартиры?
Квартиранты сбежали, не оплатив коммунальные услуги и не вернув ключи - что делать в такой ситуации?
Съехали из квартиры по наследству - владелец неофициально сдаёт жильё и угрожает заявлением в милицию
Проблемы со съемщиками - они съехали без уведомления, не отдают ключи и испортили квартиру
Возможно ли обратиться в суд, если квартиранты не заплатили и не вернули ключи, оставив свои вещи и съехав без договора?
Проблемы с нанимателем - как правильно реагировать и восстановить справедливость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут