Владельцы автомашин за место вносят определённую сумму в ТСЖ, которая идёт на благоустройство дома.

Вопрос №430110 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.03.2007, 11:09

Образован ТСЖ, во дворовой территории дома нанесена разметка для стоянки строго определённых автомашин. Владельцы автомашин за место вносят определённую сумму в ТСЖ, которая идёт на благоустройство дома. Другим автовладельцам, которые проживают в доме, въезд и парковка во дворовую территорию запрещена У меня следующий вопрос: законно ли это, принадлежит ли земля ТСЖ и если да, то какими НПА это регламентируется? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Уважаемый Егор.

Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом, вместе с прилегающей территорией. Т.е. вы как собственник помещения вправе пользоваться общей собственностью и никто не может вам этого запретить. Поэтому ограничение в доступе к вашему подъезду и стоянке вашего автомобиля незаконно. Следует отметить, что запрет является следствием решения общего собрания членов ТСЖ. Если вы собственник помещения в жилом доме, то вы вправе ознакомиться со всеми протооколами, принятыми как общим собранием членов ТСЖ, так и Правлением, так вы обязаны исполнять данные решения. Однако, как собственник помещения в этом доме вы вправе созвать общее собрание и потребовать отменить решение ТСЖ, ущемляющее ваши права. Запретить проведение такого собрания ТСЖ не вправе. Обжаловать действия ТСЖ и его Правления вы вправе либо в суд, либо в районную прокуратуру. Но перед тем, как писать жалобу или созывать общее собрание изучите ЖК РФ, а лучше обратитесь за помощью к юристам. Удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Владельцы автомашин за место вносят определённую сумму в ТСЖ, которая идёт на благоустройство дома.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы