Оспаривание нового порядка парковки на территории ТСЖ - собственники обращаются к законности взимания платы и закрепления индивидуальных мест

Вопрос №1974796 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2012, 20:10
Есть ТСЖ. Есть территория во дворе, принадлежащая ТСЖ. Руководство ТСЖ хочет после проведения голосования сделать следующий порядок парковки на территории ТСЖ, для членов ТСЖ и проживающих в этих домах (остальные на территорию не допускаются): 1) Парковка платная с взиманием ежемесячной платы. 2) Закрепление индивидуальных парковочных мест и оборудование их блокираторами, за счет тех, за кем будут закреплены эти места. 3) Пропуск автомобилей на территорию ТСЖ по брелкам, брелки для открытия шлагбаума жители должны покупать за свой счет. Я собственник жилья и член ТСЖ. Меня устраивает ныне существующий порядок парковки, который заключается в том, что все паркуются на любых свободных местах. Кроме того, я не желаю платить (см.п.3) за проезд на территорию ТСЖ. Мне кажется, что как житель дома и член ТСЖ, я имею право въезжать на территорию ТСЖ не платя за это. Так же я против индивидуальных парковочных мест. Я считаю, что если я член ТСЖ, то имею право ставить машину в любом подходящем месте на территории, принадлежащей ТСЖ. А закрепление индивидуальных парковочных мест фактически лишает меня доступа к совместной собственности, которая принадлежит, в том числе и мне. В связи с этим, у меня следующие вопросы: 1) Законно ли взимание платы за парковку на территории ТСЖ для проживающих в этом доме членов ТСЖ, если большинство членов ТСЖ проголосует за это? 2) Законно ли закрепление индивидуальных парковочных мест, если большинство членов ТСЖ проголосует за это? 3) Законно ли взимание денег (продажа брелоков для открытия шлагбаума) за проезд на территорию ТСЖ для члена ТСЖ, если большинство членов ТСЖ проголосует за это? 4) Не является ли такой порядок въезда и парковки ограничением моих прав, как члена ТСЖ, на использование территории, совладельцем которой я являюсь? 5) Если такое решение незаконно, что делать? Писать заявление в прокуратуру? До голосования, или уже поcле? Или что-то еще?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Отвечу так! У ТСЖ НЕТ НИЧЕГО!!! ТСЖ - голодранец! ВСЁ, что есть в многоквартирном доме, кроме жилых и нежилых ПОМЕЩЕНИЙ - СОБСТВЕННОСТЬ ВСЕХ собственников помещений (членов ТСЖ и нечленов ТСЖ) - ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - см. ст. 36 ЖК РФ!!!

Если ЗУ не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, то СОБСТВЕННИКОМ такого ЗУ, в сданном случае, является Санкт-Петербург, а вовсе не какое-то там ТСЖ!

Если сформирован - то ВСЕ собственники помещений и члены ТСЖ, и нечлены ТСЖ имеют ОДИНАКОВОЕ право владеть и ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ВСЕМ общим имуществом, в том числе и сформированным ЗУ, на котором расположен многоквартирный дом и прилегающая к этому дому придомовая территория.

Поэтому НИ О КАКИХ ограничениях и взимании платы за ПОЛЬЗОВАНИЕ парковкой на указанном ЗУ речи идти НЕ МОЖЕТ!

23.10.2012, 23:51
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 620 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 366 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 282 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 901 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 568 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 24 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 253 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 690 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских