При покупке комнаты в коммуналке нужет ли нотариальный отказ соседей
Вопрос №430337
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2007, 12:08
опубликован 19.03.2007, 12:08
Ответьте пожалуйста, при покупке комнаты в коммуналке нужет ли нотариальный отказ соседей, если покупают другие соседи или только при продаже постороннему лицу? И где это указано?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, при продаже комнаты в коммунальной квартире Вы должны известить соседей-собственников о предстоящей продаже (ст.250 Гражданского кодекса), направив им уведомление с указанием цены и прочих условий продажи. Однако, это правило действует только в том случае, если продажа осуществляется постороннему лицу. Если же Вы продаете к-л из соседей-собстввенников, то процедура извещения не требуется.
Что касается извещения.
1. Вы можете направить извещение соседям, например, заказным письмом с уведомлением, после истечения 1 месяца (если соседи не изъявят желания купить) Вы вправе продать комнату любому постороннему лицу;
1. Если соседи не желают приобретать комнату, то они могут до истечения 1 месяца оформить отказ от преимущественного права покупки (у нотариуса, либо непосредственно в ФРС (ГБР)).
23.03.2007, 18:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 916
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется ли нотариальное заверение отказа соседей?
Сосед готов продать комнату, но не нам - можем ли мы препятствовать продаже и приобрести ее для себя?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Соседи хотят выкупить мою комнату по сниженной цене после отказа - что делать?
Нужно ли получить нотариальный отказ от покупки комнаты соседей при продаже своей комнаты в 4-комнатной квартире?
Как правильно уведомить собственников комнат в коммуналке о продаже других комнат и можно ли оспорить отказ от покупки в суде
Наш сосед по коммуналке продают одну из своих комнат и готов продать ее кому угодно, только не нам.
Хочу купить соседнюю комнату в коммуналке. Нужен ли отказ от соседей на покупку?
Если я покупают комнату в общежитии нужен ли отказ от соседей на покупку комнаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут