При покупке комнаты в коммуналке нужет ли нотариальный отказ соседей
Вопрос №430337
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2007, 12:08
опубликован 19.03.2007, 12:08
Ответьте пожалуйста, при покупке комнаты в коммуналке нужет ли нотариальный отказ соседей, если покупают другие соседи или только при продаже постороннему лицу? И где это указано?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, при продаже комнаты в коммунальной квартире Вы должны известить соседей-собственников о предстоящей продаже (ст.250 Гражданского кодекса), направив им уведомление с указанием цены и прочих условий продажи. Однако, это правило действует только в том случае, если продажа осуществляется постороннему лицу. Если же Вы продаете к-л из соседей-собстввенников, то процедура извещения не требуется.
Что касается извещения.
1. Вы можете направить извещение соседям, например, заказным письмом с уведомлением, после истечения 1 месяца (если соседи не изъявят желания купить) Вы вправе продать комнату любому постороннему лицу;
1. Если соседи не желают приобретать комнату, то они могут до истечения 1 месяца оформить отказ от преимущественного права покупки (у нотариуса, либо непосредственно в ФРС (ГБР)).
23.03.2007, 18:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется ли нотариальное заверение отказа соседей?
Сосед готов продать комнату, но не нам - можем ли мы препятствовать продаже и приобрести ее для себя?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Соседи хотят выкупить мою комнату по сниженной цене после отказа - что делать?
Нужно ли получить нотариальный отказ от покупки комнаты соседей при продаже своей комнаты в 4-комнатной квартире?
Как правильно уведомить собственников комнат в коммуналке о продаже других комнат и можно ли оспорить отказ от покупки в суде
Наш сосед по коммуналке продают одну из своих комнат и готов продать ее кому угодно, только не нам.
Хочу купить соседнюю комнату в коммуналке. Нужен ли отказ от соседей на покупку?
Если я покупают комнату в общежитии нужен ли отказ от соседей на покупку комнаты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут