При покупке комнаты в коммуналке нужен ли нотариальный отказ соседей от покупки
Вопрос №430649
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2007, 10:33
опубликован 20.03.2007, 10:33
Ответьте пожалуйста, при покупке комнаты в коммуналке нужен ли нотариальный отказ соседей от покупки, если покупают другие соседи или только при продаже постороннему лицу? И где это указано?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алена!
Ели эти соседи проживают в данной квартире, то согласие других не нужно, поскольку согласно п. 6 ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммуналььной имеют право преимущественное покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом (ст. 250). Преемущественное право покупки данной комнаты в равной мере принадлежит всем сособственникам квартиры, если согласие купить выражают все собственники, то выбор покупателя принадлежит продавцу, так как для заключения договора купли-продажи комнаты (доли) необходимо выражение согласованной воли двух сторон.
Таким образом, если Вы будете продавать комнату сособственнику в данной квартире, то письменно уведомлять других не надо.
С уважением рук.юр.отд.
22.03.2007, 12:22
Задать вопрос юристу
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 742
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Финансовые риски при покупке комнаты - перечисление и условия
Соседи хотят выкупить мою комнату по сниженной цене после отказа - что делать?
Сосед готов продать комнату, но не нам - можем ли мы препятствовать продаже и приобрести ее для себя?
Если я покупают комнату в общежитии нужен ли отказ от соседей на покупку комнаты.
Нужно ли получить нотариальный отказ от покупки комнаты соседей при продаже своей комнаты в 4-комнатной квартире?
Как вернуть задаток после отмены отказа покупателя?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется ли нотариальное заверение отказа соседей?
Хочу купить соседнюю комнату в коммуналке. Нужен ли отказ от соседей на покупку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут