При покупке комнаты в коммуналке нужен ли нотариальный отказ соседей от покупки
Вопрос №430649
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2007, 10:33
опубликован 20.03.2007, 10:33
Ответьте пожалуйста, при покупке комнаты в коммуналке нужен ли нотариальный отказ соседей от покупки, если покупают другие соседи или только при продаже постороннему лицу? И где это указано?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алена!
Ели эти соседи проживают в данной квартире, то согласие других не нужно, поскольку согласно п. 6 ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммуналььной имеют право преимущественное покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом (ст. 250). Преемущественное право покупки данной комнаты в равной мере принадлежит всем сособственникам квартиры, если согласие купить выражают все собственники, то выбор покупателя принадлежит продавцу, так как для заключения договора купли-продажи комнаты (доли) необходимо выражение согласованной воли двух сторон.
Таким образом, если Вы будете продавать комнату сособственнику в данной квартире, то письменно уведомлять других не надо.
С уважением рук.юр.отд.
22.03.2007, 12:22
Задать вопрос юристу
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 406
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 522
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Финансовые риски при покупке комнаты - перечисление и условия
Соседи хотят выкупить мою комнату по сниженной цене после отказа - что делать?
Сосед готов продать комнату, но не нам - можем ли мы препятствовать продаже и приобрести ее для себя?
Если я покупают комнату в общежитии нужен ли отказ от соседей на покупку комнаты.
Нужно ли получить нотариальный отказ от покупки комнаты соседей при продаже своей комнаты в 4-комнатной квартире?
Как вернуть задаток после отмены отказа покупателя?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется ли нотариальное заверение отказа соседей?
Хочу купить соседнюю комнату в коммуналке. Нужен ли отказ от соседей на покупку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут