При покупке комнаты в коммуналке нужен ли нотариальный отказ соседей от покупки
Вопрос №430649
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.03.2007, 10:33
опубликован 20.03.2007, 10:33
Ответьте пожалуйста, при покупке комнаты в коммуналке нужен ли нотариальный отказ соседей от покупки, если покупают другие соседи или только при продаже постороннему лицу? И где это указано?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Алена!
Ели эти соседи проживают в данной квартире, то согласие других не нужно, поскольку согласно п. 6 ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммуналььной имеют право преимущественное покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом (ст. 250). Преемущественное право покупки данной комнаты в равной мере принадлежит всем сособственникам квартиры, если согласие купить выражают все собственники, то выбор покупателя принадлежит продавцу, так как для заключения договора купли-продажи комнаты (доли) необходимо выражение согласованной воли двух сторон.
Таким образом, если Вы будете продавать комнату сособственнику в данной квартире, то письменно уведомлять других не надо.
С уважением рук.юр.отд.
22.03.2007, 12:22
Задать вопрос юристу
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 848
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Финансовые риски при покупке комнаты - перечисление и условия
Соседи хотят выкупить мою комнату по сниженной цене после отказа - что делать?
Сосед готов продать комнату, но не нам - можем ли мы препятствовать продаже и приобрести ее для себя?
Если я покупают комнату в общежитии нужен ли отказ от соседей на покупку комнаты.
Нужно ли получить нотариальный отказ от покупки комнаты соседей при продаже своей комнаты в 4-комнатной квартире?
Как вернуть задаток после отмены отказа покупателя?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки
Продажа комнаты в коммунальной квартире - требуется ли нотариальное заверение отказа соседей?
Хочу купить соседнюю комнату в коммуналке. Нужен ли отказ от соседей на покупку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут