Прекращение права собственности на часть арендованного участка - возможности и основания для аннулирования регистрации

На части арендованного мною земельного участка соседи построили часть здания, зарегистрировали на здание в целом право собственности. Основанием для регистрации права собственности явилось Решение Суда, которое в свою очередь было выдано на основании предоставленного в Суд Технического заключения Комитета по строительству не соответствующего выданному фактически. Предоставление такого заключения послужило основанием для обжалования мной, а также отмены Судом названного Решения, после чего дело было направлено на новое рассмотрение, однако, истец отказался от иска и Определением Суда производство по делу было прекращено. Я обратилась в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности на основании Определения, отменяющего Решение Суда, которое являлось правоустанавливающим документом для регистрации права собственности, но мне был выдан отказ. Вопрос 1 - верно ли будет обжалование данного отказа? Вопрос 2 - могу ли я прекратить незаконно зарегистрированное право собственности без обращения в Суд, если да, то по каким основаниям? Если через Суд, то тоже по каким основаниям? 3 – По каким основаниям можно аннулировать запись о регистрации права собственности в данном случае?